新闻专栏
1月
28

经络:还息不还本一周年 反应正面

拖欠比率仍然低企 料银行将延长纾困措施

因疫情关系,自去年2月6日起,陆续有银行推出「还息不还本」纾困方案,协助受经济下行影响的中小企业及个人客户,缓解其供款压力,助客户解决燃眉之急。有关措施已推行接近一周年,根据金管局最新数据,截至去年12月,银行业共批出5.8万宗企业客户的信贷支持个案及2.8万宗个人客户的信贷支持个案,涉及金额分别为7,400亿元及440亿元。而日前金管局联同银行业业界宣布,再度延长「预先批核还息不还本」计划下贸易融资贷款还款期90天,与商界同舟共济。

 

经络按揭转介首席副总裁曹德明认为,本港受新冠肺炎疫情影响已届一年,经济无可避免受到拖累,建造、零售、航空、旅游、餐饮等行业步入寒冬。最新失业率已升至6.6%创逾16年新高,家庭负债率亦升至新高位87.7%。然而,去年银行推出「还息不还本」措施,协助不少业界及个别客户渡过难关,令拖欠比率未见大升。根据金管局最新资料所见,1月份的3个月及6个月未偿还按揭贷款的拖欠比率分别仍维持于0.04%0.03%的超低水平(图一),相比于2003SARS爆发时高达1.16%0.74%大为缩减,可见楼按市场暂属健康水平,相信有关措施发挥了一定作用。

 

现时经济仍未见起色,疫情继续肆虐全球。曹德明认为,「还息不还本」措施原意为香港经济提供支持,在现时经济未见明朗的情况下,部份业主已因应自身情况先行卖出物业减轻负担,相信银行亦会相继延续纾困措施。事实上,部份银行亦曾于去年中延长「还息不还本」至今年4月底,料银行将继续延长有关计划。续指,按揭「还息不还本」措施有助稳定楼市发展及减低银主盘的机会,对本港楼市起正面帮助。未来失业率仍有攀升机会,加上经济仍未复苏,打算置业人士需计算好自己的负担能力,及考虑自身职业及工种的稳定性。

 

图一

 

 

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