新闻专栏
7月
20

经络:最新MMI报2.2厘 按月回落31点子 创21个月低位

一个月HIBOR持续回落 料未来MMI将下调至2厘以下

根据经络按揭转介研究部最新数据显示,五月份的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报2.2厘,与上月的2.51厘比较,大幅减少31点子。

 

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,受惠于各国央行持续推行量宽政策,香港资金保持流入的状态,一个月银行同业拆息(HIBOR)自三月底曾高见2.05厘后一直回落,至五月份平均的一个月HIBOR已回落至0.83厘,创26个月的低位。HIBOR回落有利于选用H按计划供款的人士节省利息开支,现时超过九成客户选用H按,以该月MMI计算,实际按息比封顶息率2.5厘节省30点子的开支。

 

曹续指,未来HIBOR仍会回落的空间,今日(7月20日)的一个月HIBOR已下跌至0.28厘,相反银行结余则节节上升,上周五(7月17日)已升逾至1,800亿元,相信未来数月的MMI将下调至2厘以下。不过,曹亦提醒现时经济仍未见起色,疫情又再度恶化,银行除了已相继调高息率外,相信对于未来新造按揭的批核亦会更趋审慎,有意承造按揭的人士宜预留更多时间及计算好负担能力才置业。

 

更多经络按揭转介信息: www.mReferral.com

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