新闻专栏
9月
21

经络:最新MMI报1.85厘 按月回落24点子 创近3年新低

银行结余升至2,500亿元可期 料MMI将维持2厘以下

根据经络按揭转介研究部最新数据显示,七月份的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报1.85厘,与上月的2.09厘比较,减少24点子,并创近3年(35个月)低位。

 

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,MMI已连续三个月下跌,相信是因拆息持续回落,使新造H按计划的实际按息继而下降。而一个月银行同业拆息(HIBOR)自今年三月尾开始一直回落,七月份平均的一个月HIBOR更由六月份的0.62厘急跌近五成(47%)至0.33厘,创下45个月的低位。HIBOR持续回落,选用H按计划供款的人士可节省更多利息开支,以七月MMI计算,实际按息比封顶息率2.5厘节省65点子的开支。

 

曹续指,季结临近,以及将有大型新股申请上市,市场资金进一步抽紧,以致拆息于近期略有上升。今日(9月21日)的一个月HIBOR为0.5厘,但仍属于低水平。美联储于上星期宣布保持利率不变,并继续维持宽松货币环境,各国央行持续推行量宽政策,将有利资金继续流入本港。本港银行结余亦一直反复上升,9月18日已升至逾2,094亿元,而金管局于本月已向银行体系进行第九度注资,银行总结余将增至约2,246.52亿元,相信银行结余上升至2,500亿元可期。拆息受本地资金供求情况所影响,待新股上市及季结等因素消退后,HIBOR将有回落的空间,预料未来数月的MMI将维持2厘以下。

 

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