新闻专栏
2月
18

经络:最新MMI报1.72厘 按月回升5点子

拆息持续处于低水平 料MMI下试1.5厘左右

根据经络按揭转介研究部最新数据显示,2020年十二月份的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报1.72厘,与上月的1.67厘比较,轻微回升5点子(图一)。

 

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,2020年十二月份平均的一个月银行同业拆息(HIBOR)为0.23厘(图二),按月上升8点子。因拆息有所回升,使新造H按计划的实际按息继而上升,从而影响MMI相应地有轻微上调。以2020年十二月MMI计算,比封顶息率2.5厘低出78点子,选用H按计划供款的人士仍可节省更多利息开支。

 

续指,2020年十二月有大型新股集资上市,使市场资金稍有紧张,使2020年十二月拆息轻微上升。不过,现时市场游资充斥,2月17日的本港银行结余逾4,575亿元(图三),维持历史高位水平已逾3个半月。在资金充裕的情况下,削减了新股集资所带来的影响,从而使拆息只有轻微反复上落。

 

而近期HIBOR仍维持低水平,截至今日(2月18日)一个月HIBOR为0.14厘(图四),并连续9个交易日维持于0.15厘以下。而美联储局亦表示基准利率维持接近零息水平,料各国将持续推行宽松货币政策,相信有利资金继续流入本港,使HIBOR继续处于低水平,料未来数月的MMI或有机会下试1.5厘水平。

 

(图一)

 

 

(图二)

 

 

(图三)

 

 

(图四)

 

更多经络按揭转介信息: www.mReferral.com

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