新闻专栏
2月
06

经络:回应中银香港推出抗疫防疫五项金融服务支持措施

中国银行(香港)宣布因应新型冠状病毒感染肺炎疫情影响,而提出5项金融服务支持措施,当中包括由即日起至2020年6月30日将提供物业按揭贷款「还息不还本」的安排,以纾缓现有个人及工商客户的每月供款压力。

 

经络按揭转介高级副总裁曹德明表示,过往一直有个别银行会协助个别有需要之客户,延长贷款还款期或调整至固定还款额。而现时由本地大型银行(一月份现楼及楼花市占率第一名)推出有关措施,相信短期内部份银行亦会相应跟随。有关措施对本港楼价有正面影响,并且能舒缓现时社会气氛以及减轻中小企业主压力。

 

近年按揭贷款拖欠比率(超过3个月)一直维持于0.02-0.03%,对比03年沙士时超过1%,比率仍维持于低水平。而在09年后,金管局开始对按揭申请有严格的监管,包括设定按揭成数上限及压力测试等,因此借贷人的财务状况大多稳健。相信使用「还息不还本」大多为现时受影响之中小企如零售、餐饮、旅游酒店等服务性行业(有关中小企因资金周转问题而必需售卖物业作融资)。


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