新闻专栏
12月
21

经络:十月MMI创七年新高

本港按息升至2.4%

根据经络按揭转介研究部最新数据显示,10月份经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报2.4厘,按月上升14点子,并创自2011年10月,即七年后的新高。

经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示,九月香港加息的影响已全面浮现,银行普遍加息12.5点子,即八分之一厘,影响10月MMI亦上升14点子。对比去年同期MMI录得1.95厘,按年已上升0.45厘,升幅为23%。另外MMI已连升七个月,并由四月份起一直处于两厘以上水平,反映近半年按揭息率趋升。

自九月美国及香港一同宣布加息,令香港银行的资金成本压力减少,十月份一个月银行同业拆息(HIBOR)平均为1.6%,按月下降了21点子。话虽如此,银行自8月份上调按揭息率,加上9月加息1/8厘,实际息率一直向上,令MMI亦有所上升。

根据经络按揭转介研究部及金管局最新数据显示,十月份使用拆息按揭计划(H按)为50.8%,比九月份下跌32.4%;而优惠利率按揭计划(P按)则按月上升32.2%至47.3%。刘氏指出,现时普遍拆息按揭计划(H按)比最优惠利率按揭计划(P按)的实际息率高出10点子,加上HIBOR高企,相信未来选用P按人士会与H按平分春色。

回上頁
按揭计算机
更多功能
楼价
HK$
按揭成数
%
按揭年期
按揭利率
%
结果
按揭金额
HK$
0
按揭期数
0
首期
HK$
0
每月还款
HK$
0
立即估价
手机应用程式

香港金钟夏慤道18号
海富中心一座18楼1803室

營業時間:
星期一至五:上午9時至下午6時
星期六,日及公眾假期休息