经络按揭转介研究部最新按揭资料显示，汇丰银行6月份现楼按揭市占率为22.1% (3,403宗)，连续第2个月居首位 (见图一)；恒生银行稳守第2位，占15.5%(2,385宗)；中银(香港)以12.4%(1,900宗)的市占率，续居第3位；渣打银行居第4位，占8%(1,230宗)。受到个别银行市占率上升带动，上述四大银行累计占整体市场的58%，较5月份微增4个百分点。

上半年现楼按揭创海啸后新高 
经络资料显示，本港银行于6月份一共承做现楼按揭达15,373宗，按月上升21.5%，上半年累积达75,983宗 (见图二)，为金融海啸后的半年度新高，较去年同期的36,883宗，大幅上升逾1倍。今年上半年现楼按揭量显著攀升，主要受到每月逾万宗成交的楼市直接带动，加上本港按息持续于低位徘徊，以及银行体系资金仍然充裕，均有助市场保持对按揭贷款之殷切需求。

按揭产品及服务趋多元化 
至于个别银行于6月份现楼按揭市占率之表现，经络按揭转介研究部数据反映，个别龙头银行市占率持续上扬，主要是受惠于该行早前推出颇具竞争力之H按计划，加上其拥有规模优势，均有助吸纳客户。随着银行同业拆息近期有上升迹象，预期银行将不会集中于按息水平上的较劲，未来将推出更多元化之按揭产品，例如结合H按与P按优点的按揭计划，以及提供更具弹性之按揭服务，从而配合愈来愈多元化的市场需求，同时，相信有助中小型银行发挥竞争力，进一步拓展市场。

6月份现楼按揭市占率，居第5至10位的银行依次为：东亚银行第5位，占6.6%(1,009宗)；大新银行续居第6位，占3.8%(586宗)；花旗银行居第7位，占3.3%(514宗)；星展(香港)居第8位，占3.25%(499宗)；工行(亚洲)居第9位，市占率升至3.17%(487宗)；永亨银行居第10位，占2.2%(334宗)。

上半年中银续居首 
此外，上半年现楼按揭市占率首5位排名依次为：中银(香港)以16.7%(12,714宗)之市占率，续居首位(见图三)；汇丰银行居次席，占15.8%(12,015宗)；恒生银行居第3位，占14.2%(10,799宗)；渣打银行居第4位，占9.9%(7,510宗)；第5位东亚银行，占5.1 %(3,910宗)。

2010年6月及5月十大银行现楼按揭市场占有率

资料来源：经络按揭转介研究部及土地注册处

6月楼花按揭渣打居首 
经络研究部资料显示，6月份楼花按揭共有580宗，按月微升4.1%。其中以名城、峻弦及YOHO MIDTOWN为主，占逾91.6%，达519宗。6月份楼花按揭由渣打银行居首，占23.3%(135宗)；恒生银行居第2位，占21.6%(125宗)；第3位为汇丰银行，占17.6%(102宗)；第4位中银(香港)，占7.9%(46宗)；第5位为东亚银行，占6.2%(36宗)。

2010年6月及上半年十大银行楼花按揭市场占有率

资料来源：经络按揭转介研究部及土地注册处

(图一)


(图二)


(图三)