新闻专栏
1月
04
09年汇丰按揭占17.8% 继06年后重登榜首 拆息按揭省息优势明显 助银行提升市占率

经络按揭转介研究部最新数据显示,2009年本港银行现楼按揭市占率由汇丰银行继06年后再度重登榜首位置,以19,848宗,稳占市场17.8%称冠;07及08年蝉联称冠的中银香港,则以18,494宗、市占率16.6%,退居次席;恒生银行连续4年居第3位,市占率12.5%;渣打银行以9.2%市占率,居第4位。由经络按揭转介数据可见,汇丰银行之按揭市占率于09年初曾一度大幅跑赢对手,去年共6个月称冠,令其优势得以持续,进而全年成功夺标。

2009年本港银行一共承做现楼按揭111,282宗,较2008年下调18%。09年上述四大银行承做现楼按揭62,405宗,占56.1%,反映四大银行优势持续,占逾半市场份额。中小型银行方面,表现尤为突出的,是工行(亚洲),由08年的第14位跃升5级,至09年的第9位,市占率亦扩大至2.7%。

经络按揭转介研究部数据反映,09年现楼按揭市占率录得较显著增长的银行,主要受惠于积极推出HIBOR按揭计划,发挥明显的竞争优势,从而成功争取不少客户,预期未来HIBOR省息优势持续,料继续成为银行未来拓展按揭市场的主要卖点,提供HIBOR计划之银行市占率也将有望上升。

2009年现楼按揭市占率第5至10位依次为:第5位东亚银行,占5.4 %;第6位星展香港,占4.5%;第7位建行亚洲,占4.3%;第8位永亨银行,占2.9%;第9位工行亚洲,占2.7%;第10位大新银行,占2.5%。

12月现楼按揭中银香港居首 
09年12月份本港银行承做现楼按揭达12,930宗;首5位排名依次为:中银香港以15.8%市占率,占据首位,按揭宗数达2,042宗;恒生银行以1,990宗,市占率15.4%居第二位;第3位为渣打银行,占12.9%,1,668宗;第4位汇丰银行,占12.3%,1,586宗;第5位星展香港,占4.7%,611宗。

2009年十大银行现楼按揭市占率及宗数


银行

09
现楼按揭市占率

09年现楼按揭宗数

09年排名

09年较08 
/

08年现楼 
按揭市占率

08 
排名

汇丰银行

17.8%

19,848

1

16.4%

2

中银(香港)

16.6%

18,494

2

18.0%

1

恒生银行

12.5%

13,867

3

11.6%

3

渣打银行

9.2%

10,196

4

8.0%

4

东亚银行

5.4%

6,039

5

4.6%

6

星展(香港)

4.5%

5,049

6

4.8%

5

建行(亚洲)

4.3%

4,770

7

3.7%

7

永亨银行

2.9%

3,278

8

2.8%

9

工行(亚洲)

2.7%

2,962

9

2.0%

14

大新银行

2.5%

2,788

10

2.9%

8


200912月及11月十大银行现楼按揭市场占有率

银行

0912
现楼按揭市占率

0912
排名

0911
/

0911
现楼按揭市占率

0911
排名

中国银行(香港)

15.8%

1

17.3%

1

恒生银行

15.4%

2

15.7%

2

渣打银行

12.9%

3

11.4%

4

汇丰银行

12.3%

4

12.4%

3

星展银行(香港)

4.7%

5

5.0%

6

中国建设银行(亚洲)

4.1%

6

4.3%

7

东亚银行

4.0%

7

5.4%

5

大新银行

3.0%

8

2.7%

9

中国工商银行(亚洲)

2.9%

9

3.2%

8

永亨银行

2.4%

10

2.6%

10

资料来源:经络按揭转介研究部及土地注册处

楼花按揭中银居首

经络研究部资料显示,2009年楼花按揭达6,911宗,远较去年2,400宗多出1.88倍,去年楼花按揭以来自银湖天峰、领都、栢慧豪廷、翘翠峰及御龙山为主,占比高达56.9%,共3,932宗。09年楼花按揭由中银香港以19.7%之市占率居首,恒生银行居第2位,占18%;第3位渣打银行,占17.3%;第4位汇丰银行,占14%;第5位东亚银行,占6.3%。

2009年十大银行楼花按揭市占率及宗数

银行

09年楼花按揭 
市占率

09年楼花 
按揭宗数

09
排名

09年较08 
/

08年楼花按揭 
市占率

08
排名

中银香港

19.7%

1,361

1

18.1%

2

恒生银行

18.0%

1,247

2

20.6%

1

渣打银行

17.3%

1,195

3

14.1%

3

汇丰银行

14.0%

967

4

13.5%

4

东亚银行

6.3%

433

5

4.8%

5

星展香港

4.8%

331

6

4.2%

6

建行亚洲

3.0%

205

7

1.4%

12

工行亚洲

2.5%

170

8

3.3%

9

交通银行

2.2%

155

9

1.4%

13

南洋商业银行

2.1%

146

10

0.9%

16

资料来源:经络按揭转介研究部及土地注册处


(图一)


(图二)

 
回上頁
按揭计算机
更多功能
楼价
HK$
按揭成数
%
按揭年期
按揭利率
%
结果
按揭金额
HK$
0
按揭期数
0
首期
HK$
0
每月还款
HK$
0
立即估价
手机应用程式

香港金钟夏慤道18号
海富中心一座18楼1803室

營業時間:
星期一至五:上午9時至下午6時
星期六,日及公眾假期休息