
经络按揭转介研究部最新数据显示,2009年本港银行现楼按揭市占率由汇丰银行继06年后再度重登榜首位置,以19,848宗,稳占市场17.8%称冠;07及08年蝉联称冠的中银香港,则以18,494宗、市占率16.6%,退居次席;恒生银行连续4年居第3位,市占率12.5%;渣打银行以9.2%市占率,居第4位。由经络按揭转介数据可见,汇丰银行之按揭市占率于09年初曾一度大幅跑赢对手,去年共6个月称冠,令其优势得以持续,进而全年成功夺标。
2009年本港银行一共承做现楼按揭111,282宗,较2008年下调18%。09年上述四大银行承做现楼按揭62,405宗,占56.1%,反映四大银行优势持续,占逾半市场份额。中小型银行方面,表现尤为突出的,是工行(亚洲),由08年的第14位跃升5级,至09年的第9位,市占率亦扩大至2.7%。
经络按揭转介研究部数据反映,09年现楼按揭市占率录得较显著增长的银行,主要受惠于积极推出HIBOR按揭计划,发挥明显的竞争优势,从而成功争取不少客户,预期未来HIBOR省息优势持续,料继续成为银行未来拓展按揭市场的主要卖点,提供HIBOR计划之银行市占率也将有望上升。
2009年现楼按揭市占率第5至10位依次为:第5位东亚银行,占5.4 %;第6位星展香港,占4.5%;第7位建行亚洲,占4.3%;第8位永亨银行,占2.9%;第9位工行亚洲,占2.7%;第10位大新银行,占2.5%。
12月现楼按揭中银香港居首
09年12月份本港银行承做现楼按揭达12,930宗;首5位排名依次为:中银香港以15.8%市占率,占据首位,按揭宗数达2,042宗;恒生银行以1,990宗,市占率15.4%居第二位;第3位为渣打银行,占12.9%,1,668宗;第4位汇丰银行,占12.3%,1,586宗;第5位星展香港,占4.7%,611宗。
2009年十大银行现楼按揭市占率及宗数
| 09年 | 09年现楼按揭宗数 | 09年排名 | 09年较08年 | 08年现楼 | 08年 |
汇丰银行 | 17.8% | 19,848 | 1 | ↑ | 16.4% | 2 |
中银(香港) | 16.6% | 18,494 | 2 | ↓ | 18.0% | 1 |
恒生银行 | 12.5% | 13,867 | 3 | ─ | 11.6% | 3 |
渣打银行 | 9.2% | 10,196 | 4 | ─ | 8.0% | 4 |
东亚银行 | 5.4% | 6,039 | 5 | ↑ | 4.6% | 6 |
星展(香港) | 4.5% | 5,049 | 6 | ↓ | 4.8% | 5 |
建行(亚洲) | 4.3% | 4,770 | 7 | ─ | 3.7% | 7 |
永亨银行 | 2.9% | 3,278 | 8 | ↑ | 2.8% | 9 |
工行(亚洲) | 2.7% | 2,962 | 9 | ↑ | 2.0% | 14 |
大新银行 | 2.5% | 2,788 | 10 | ↓ | 2.9% | 8 |
2009年12月及11月十大银行现楼按揭市场占有率
银行 | 09年12月 | 09年12月 | 较09年11月 | 09年11月 | 09年11月 |
中国银行(香港) | 15.8% | 1 | ─ | 17.3% | 1 |
恒生银行 | 15.4% | 2 | ─ | 15.7% | 2 |
渣打银行 | 12.9% | 3 | ↑ | 11.4% | 4 |
汇丰银行 | 12.3% | 4 | ↓ | 12.4% | 3 |
星展银行(香港) | 4.7% | 5 | ↑ | 5.0% | 6 |
中国建设银行(亚洲) | 4.1% | 6 | ↑ | 4.3% | 7 |
东亚银行 | 4.0% | 7 | ↓ | 5.4% | 5 |
大新银行 | 3.0% | 8 | ↑ | 2.7% | 9 |
中国工商银行(亚洲) | 2.9% | 9 | ↓ | 3.2% | 8 |
永亨银行 | 2.4% | 10 | ─ | 2.6% | 10 |
资料来源:经络按揭转介研究部及土地注册处
楼花按揭中银居首
经络研究部资料显示,2009年楼花按揭达6,911宗,远较去年2,400宗多出1.88倍,去年楼花按揭以来自银湖天峰、领都、栢慧豪廷、翘翠峰及御龙山为主,占比高达56.9%,共3,932宗。09年楼花按揭由中银香港以19.7%之市占率居首,恒生银行居第2位,占18%;第3位渣打银行,占17.3%;第4位汇丰银行,占14%;第5位东亚银行,占6.3%。
2009年十大银行楼花按揭市占率及宗数
银行 | 09年楼花按揭 | 09年楼花 | 09年 | 09年较08年 | 08年楼花按揭 | 08年 |
中银香港 | 19.7% | 1,361 | 1 | ↑ | 18.1% | 2 |
恒生银行 | 18.0% | 1,247 | 2 | ↓ | 20.6% | 1 |
渣打银行 | 17.3% | 1,195 | 3 | ─ | 14.1% | 3 |
汇丰银行 | 14.0% | 967 | 4 | ─ | 13.5% | 4 |
东亚银行 | 6.3% | 433 | 5 | ─ | 4.8% | 5 |
星展香港 | 4.8% | 331 | 6 | ─ | 4.2% | 6 |
建行亚洲 | 3.0% | 205 | 7 | ↑ | 1.4% | 12 |
工行亚洲 | 2.5% | 170 | 8 | ↑ | 3.3% | 9 |
交通银行 | 2.2% | 155 | 9 | ↑ | 1.4% | 13 |
南洋商业银行 | 2.1% | 146 | 10 | ↑ | 0.9% | 16 |
资料来源:经络按揭转介研究部及土地注册处