新闻专栏
6月
02
银行低息优惠奏效 料6月份市占率续升

经络按揭转介研究部最新数据显示,5月份本港银行现楼按揭市占率,中银(香港)市占率由4月份上升3.4个百分点,至20.8%,连续第二个月占据榜首。汇丰银行上升一级至第二位,占17%;恒生银行居第三位,市占率13.2%;渣打银行稳守第四位,占9.2%。

经络按揭转介研究部资料反映,中银(香港)、汇丰、恒生及渣打银行于5月份之市占率,进一步扩大至超过六成,为08年2月份以来的最大份额。此外,数家于过去一个月有下调按息之银行,市占率亦同时上升,当中,在过去一个月,按息减幅由15至40点不等,致令市占率录得升幅,预料这些银行将保持低息优势,令6月份之市占率可望继续上升。

另一边厢,中小型银行亦不让大银行专美,推出颇具竞争力及多元化之按揭计划,例如:首年定息低至1.8%,其后P-3.05% (P为5.25%),或是现金回赠高达1%,尚有目前省息效果非常显著的拆息挂勾按揭计划等,此类按揭优惠对按揭用家甚具吸引力,预计未来数月个别中小型银行之按揭市占率可望上升。

至于5月份第5至10位现楼按揭市占率排名依次为:第5位为东亚银行,占5.6%;第6位为建设银行(亚洲),占4.1%;第7位为星展银行(香港),占3%;第8位为大新银行,占2.7%;第9位为永亨银行,占2.5%;第10位为富邦银行,占2.3% (详见下表)。

此外,今年1至5月份之现楼按揭市占率首五位分别为:汇丰银行占17.7%;中银(香港)占13.3%;恒生银行占13.2%;渣打银行占11.7%;东亚银行占8.3% (详见图一)。

095月及4月十大银行现楼按揭市场占有率


银行

095
市场占有率

095
排名

094
/

094
市场占有率

094
排名

中国银行(香港)

20.8%

1

17.4%

1

汇丰银行

17.0%

2

13.2%

3

恒生银行

13.2%

3

15.4%

2

渣打银行

9.20%

4

13.1%

4

东亚银行

5.60%

5

4.82%

5

中国建设银行(亚洲)

4.10%

6

4.76%

6

星展银行(香港)

3.00%

7

2.50%

10

大新银行

2.70%

8

2.70%

9

永亨银行

2.50%

9

1.90%

13

富邦银行

2.30%

10

2.90%

8

资料来源:经络按揭转介研究部及土地注册处

(图一)

(按图放大)

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