经络按揭转介研究部最新数据显示，5月份本港银行现楼按揭市占率，中银(香港)市占率由4月份上升3.4个百分点，至20.8%，连续第二个月占据榜首。汇丰银行上升一级至第二位，占17%；恒生银行居第三位，市占率13.2%；渣打银行稳守第四位，占9.2%。

经络按揭转介研究部资料反映，中银(香港)、汇丰、恒生及渣打银行于5月份之市占率，进一步扩大至超过六成，为08年2月份以来的最大份额。此外，数家于过去一个月有下调按息之银行，市占率亦同时上升，当中，在过去一个月，按息减幅由15至40点不等，致令市占率录得升幅，预料这些银行将保持低息优势，令6月份之市占率可望继续上升。

另一边厢，中小型银行亦不让大银行专美，推出颇具竞争力及多元化之按揭计划，例如：首年定息低至1.8%，其后P-3.05% (P为5.25%)，或是现金回赠高达1%，尚有目前省息效果非常显著的拆息挂勾按揭计划等，此类按揭优惠对按揭用家甚具吸引力，预计未来数月个别中小型银行之按揭市占率可望上升。

至于5月份第5至10位现楼按揭市占率排名依次为：第5位为东亚银行，占5.6%；第6位为建设银行(亚洲)，占4.1%；第7位为星展银行(香港)，占3%；第8位为大新银行，占2.7%；第9位为永亨银行，占2.5%；第10位为富邦银行，占2.3% (详见下表)。

此外，今年1至5月份之现楼按揭市占率首五位分别为：汇丰银行占17.7%；中银(香港)占13.3%；恒生银行占13.2%；渣打银行占11.7%；东亚银行占8.3% (详见图一)。

09年5月及4月十大银行现楼按揭市场占有率

资料来源：经络按揭转介研究部及土地注册处

(图一)

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