新闻专栏
7月
28
美联物业x 中银香港x 经络按揭转介
三重加码按揭奖赏 赚取高达1%回赠及$2,688额外奖赏

近期本港整体楼市再度畅旺,随着今年下半年新盘大战即将展开,预期一手交投及按揭贷款数字均将较上半年显著回勇。有见及此,按揭市场的两大龙头中国银行(香港) (“中银香港”) 与经络按揭转介合作,强势联手为美联集团旗下的美联会金钻会员呈献“三重加码按揭奖赏”,由即日起至9月底止,客户透过美联物业置业及成为美联会会员,并透过经络按揭转介申请中银香港一手按揭贷款,成功批核及贷款,即可赢得回赠高达1%、$800现金奖赏及$1,888额外奖赏,为一手买家带来更多惊喜(表一及二)

(表一) 美联物业x 中银香港x 经络按揭转介“三重加码按揭奖赏”:


奖赏

礼品

一重赏

贷款额回赠高达1%

二重赏

$800现金奖赏

三重赏

$1,888额外奖赏

注:一切条款及细则以特约银行/金融机构最后批核及金管局最新指引为准

(表二) 条款及细则

  • 是次推广活动适用于一手物业按揭。
  • 活动日期: 2016年7月28日至9月30日。
  • 按揭必须于2016年10月31日前批核。
  • 客户须为现有美联会金钻或新申请成为金钻会员,并须提供会员编号,方可享用本优惠。
  • 优惠受条款及细则约束。
  • 美联物业、中银香港及经络按揭转介对是次活动保留最终决定权。

 

 

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,是次美联集团旗下的美联会,联同中银香港及经络按揭转介合作联手推出“三重加码按揭奖赏”,回馈美联会金钻会员,助其轻松置业,同时亦有赖中银香港给予大力支持。最近实物资产抬头,资金持续涌入楼市,买家恢复入巿信心,带动二手交投转活。综合美联分行资料显示,过去一周(7月18日至24日) 35屋苑成交量共录123宗,比起前一周(7月11日至17日)的70宗大幅急升近76%,宗数自去年1月下旬后,重上逾百宗水平,创一年半新高。港、九及新界3区二手交投全线回升,同创约一年半新高。当中港岛区(包括愉景湾)升幅最劲,9个屋苑由上周14宗大升至33宗,升幅约136%。九龙区10个屋苑由24宗升近六成至38宗。至于新界区16屋苑亦升逾六成至52宗。

除二手回勇,一手销情火热,根据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年7月首26日一手私楼注册量 (7月注册数字主要反映6月市况)暂录约1,007宗,连续4个月达过千宗水平,反映新盘热销。

布少明展望,楼巿气氛回暖,下半年料低息环境持续,发展商推盘态度趋向积极,抢夺巿场购买力,估计楼巿小阳春有力延续至第3季,一手私楼注册量可望连续两季超越4,000宗水平。

另一方面,根据经络按揭转介研究部数据显示,2012至2015年中银香港均于现楼按揭排名第一,去年市占率为18.4%,而今年上半年累计宗数近六千宗,市占率亦稳占榜首 (表三)经络按揭转介营运总监张颢曦指出,中银香港已是连续4年称冠本港按揭市场,为行业一哥。作为按揭转介龙头,经络一直都与中银香港是长期良好合作伙伴,很高兴今次有机会为美联会金钻会员提供“三重加码按揭奖赏”,因为市场普遍只提供贷款额1%的回赠,所以经络加码额外送出$2,688现金奖赏,优惠相当吸引,机会难逢。

(表三) 2016年上半年10大银行现楼按揭累计市场占有率:


银行

2016年上半年
现楼按揭市占率

2016年上半年
现楼按揭宗数

中银香港

18.4%

5,992

汇丰银行

17.0%

5,533

恒生银行

14.8%

4,801

渣打银行

12.4%

4,039

东亚银行

5.7%

1,865

中国工商银行 (亚洲)

2.9%

960

华侨永亨银行

2.4%

793

大新银行

2.4%

776

南洋商业银行

1.9%

607

中国建设银行(亚洲)

1.8%

585

总数 (包括10位以外之其他银行)

 

32,543

资料来源:经络按揭转介研究部及土地注册处

此外,中银香港抵押及零售贷款业务主管叶慧文表示,中银香港一向致力为客户提供全面的按揭产品及服务以配合客户的置业需要,并因应市场情况推出不同的优惠活动。中银香港很高兴夥拍美联会及经络按揭,首次为客户推出“三重加码按揭奖赏”优惠,相信新的按揭优惠将广受市场用家欢迎。

 

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