新闻专栏
8月
28

美联伙经络呈献为瞩目新盘「MARINI」提供「高成数P按优惠」

会德丰地产旗下,位处于将军澳日出康城新盘「MARINI」隆重推出,首两张价单定价吸引,旋即卷起大量购买力,暂已录得超额认购约9倍。为让「MARINI」准买家顺利以低首期购得心头好及把握最强按揭优惠,美联物业伙拍经络按揭转介,为「MARINI」之一手客户,提供「高成数P按优惠」,是「把握至抵息口按揭双优惠」以外的另一个按揭计划选择。

MARINI之「高成数P按优惠」

Ø  按揭成数高达七成或最高3,500万贷款额

Ø  全期息率低至P

Ø  年期最长可至25年

Ø  特约金融机构之最优惠利率(P),现时为5.5%

Ø  计划名额有限,额满即止,详情请向经络按揭转介查询。

Ø  由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供有关按揭优惠。

注:一切条款及细则以银行/金融贷款机构最后批核及金管局最新指引为准。

8月28日银行公会公布之一个月同业拆息HIBOR为1.88%


一手需求盛 MARINI 承旺势 料受捧

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,是次MARINI自入票以来反应热烈,预期周五推售亦可望取得极佳销情,承接发展商同区多个热销项目的旺势。事实上,一手市场刚需依然强劲,购买力聚焦新盘,根据美联物业房地产数据及研究中心综合<<一手住宅物业销售信息网>>资料,以年初至今计,更累售出逾13,800伙,较去年首8个月录得的近10,500伙,大幅上升逾3成,可见一手承接力不俗。随着本周五MARINI开售500伙,相信全月一手可望售出约1,400至1,500伙,而下月一手销情仍可望进一步上升。


千万元物业 首期仅需三成

会德丰这次推出的新盘「MARINI」,银码介乎500万至1,200万之间。经络按揭这次推出的「高成数P按优惠」,按揭成数高达七成,更能摊分25年还款,为有意购入600万至1,200万元物业的买家提供更多元化的按揭计划。经络按揭转介营运总监张颢曦表示,根据金管局的规定,600万以上的物业,最高按揭成数为六成,而1,000万以上的物业则为五成,因此,是次推出的按揭优惠,能够把首期预算由四至五成减少至三成,令买家的财务安排更轻松。

张颢曦续指,为令MARINI买家必定能挑选到适合的按揭计划,除了「高成数P按优惠」外,同时亦提供「把握至抵息口按揭双优惠」,计划中有低按息及高回赠,兼享高息存款挂勾计划,乃全城最抵;除此以外更有能承造高达八成的按揭计划,可供1,000万以下的物业使用。


MARINI之「把握至抵息口按揭双优惠」

优惠一:

Ø  全期息率低至H+1.23%

Ø  上限锁定为P-3%

Ø  现金回赠高达2.1%

Ø  兼享高息存款挂勾计划

Ø  年期最长可至30年

优惠二:

Ø  楼价833万元以下,按揭成数高达80%

Ø  楼价999万元或以下,贷款额高达500万元+20%按揭

Ø  楼价1,000万元或以上,按揭成数高达65%

Ø  全期息率低至P-2.6%

Ø  现金回赠高达0.5%

Ø  年期最长可至25年

Ø  特约银行/金融机构之最优惠利率(P),现时为5.375%

Ø  计划名额有限,额满即止,详情请向经络按揭转介查询。

Ø  由经络按揭转介推介之特约银行/金融机构提供有关按揭优惠。

注:一切条款及细则以银行/金融贷款机构最后批核及金管局最新指引为准。

8月28日银行公会公布之一个月同业拆息HIBOR为1.88%

 

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