新闻专栏
5月
15
经络为环宇海湾买家 提供“1+2孖住上”按揭优惠 贷款额可高达八成半

荃湾大型新盘环宇海湾即将登场,预期首批单位以三、四房大户为主,势成换楼市场焦点所在。有见及此,经络按揭转介特别向环宇海湾买家提供“1+2孖住上”#按揭优惠(见表一),采用一按加二按可高达八成半按揭,换言之,买家只须支付低至一成半首期即可进驻环宇海湾,让置业人士可以自由选择及灵活处理财务。

经络按揭转介高级首席副总裁张颢曦表示,按揭成数持续收紧,窒碍物业市场的流转及锁紧换楼市场的动力。是次特别为环宇海湾引入“1+2孖住上”#按揭计划,当中的“1+2”即一按加二按,合共按揭成数可高达八成半,极具灵活性。买家可自由选择以最优惠利率(P)为基准或与银行同业拆息(H)挂勾的一按计划,而实际利率更可低至2%^以下;至于二按计划,按揭成数介乎楼价一成至三成,首两年利率P*-1.5%,实际利率亦只有3.75%,其后利率为P*+0.5%( P为5.25%),相信上述计划可配合换楼市场的按揭需求。

(表一) 经络按揭转介为环宇海湾买家提供“1+2孖住上”# 按揭优惠,详情如下:

  • 一按加二按最高按揭贷款额不超过物业成交价之85%
  • 二按贷款额最高300万元或物业成交价之30%
  • #一按计划:P*-3.1% 或 H^+1.7至1.8%、上限为P*-2.8至3.1%
  • #二按计划,首两年利率P*-1.5%、其后P+0.5%

注:*P为5.25%。^以5月14日银行公会公布之一个月同业折息率0.21%计算,实际利率可低至1.91%。

#一切条款及细则以银行/财务机构最后批核为准,财务机构对个别计划可能收取费用,详情可向经络查询。

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