新闻专栏
7月
18
经络为岚山第I期买家提供“全城轰动”定息按揭优惠 贷款额可高达八成半 首3年定息低至2.25厘

(2014年7月18日) 新盘销情活跃,并见市场对高成数贷款需求殷切。由长江实业发展的岚山第I期即将登场,有见及此,经络按揭转介特别为岚山第I期引入“全城轰动”高成数、超低息定息按揭优惠(见表一),采用上述定息按揭计划,首3年可享低至2.25%定息利率、第4年及第5年2.75%,其后P-1.5%(P=5.25%),让买家可以安心锁定低息,免受加息压力影响。

(表一) 经络提供之岚山第I期“全城轰动”高成数、超低息定息按揭优惠详情:

  • ●   *首3年定息利率2.25%、第4年及第5年2.75%,其后P-1.5%(P=5.25%)
  • ●   按揭额最高可达物业估值之85%或最高为港币800万元,以较低者为准
  • ●   罚息期3年
  • ●   还款年期最长可达30年
  • ●   优惠期有限,先到先得,额满即止

注:*一切条款及细则以银行/贷款机构最后批核为准,贷款机构对个别计划将收取1.75%至2.5%手续费(以按揭贷款额计),详情可向经络查询。

经络按揭转介营运总监张颢曦表示,现时市场上一般定息按揭计划,首3年利率为2.6%,而上述“全城轰动”高成数、超低息定息按揭优惠的首3年利率可低至2..25%,低于市场水平,换言之悭息效果更显著,同时兼具抵御加息功能,绝对适合供楼较有预算的用家,举例而言,以100万元按揭额计算,还款期30年(即360期),首3年利息开支可节省14%,达10,280元(见表二)。另外,上述计划按揭额最高可达物业估值之85%或最高800万元,买家只须支付一成半首期即可成为业主。

 

(表二)参考个案:
以每100万元按揭额、还款期30年(360期)计算:

 按揭计划
“全城轰动”高成数、超低息定息按揭优惠*
首3年定息利率2.25%
一般定息按揭计划
首3年定息利率2.6%
实际利率(%)每月供款(元)利息(元)实际利率(%)每月供款(元)利息(元)
第一年2.25%3,82222,2572.60%4,00325,735
第二年2.25%3,82221,7212.60%4,00325,149
第三年2.25%3,82221,1722.60%4,00324,546
 
首三年利息  65,150  75,430
减少10,280
资料来源:经络按揭转介研究部

 

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