新闻专栏
3月
19
经络夥大新/丰明推“全城至抵”定息2.08%

近期本港楼市交投日趋畅旺,银行亦陆续推出多元化的按揭优惠,配合置业人士的需要。经络按揭转介联同大新/丰明银行,宣布为一二手物业买家提供全城至抵的定息按揭优惠,首年定息为2.08%,其后P-2.25% (P为5.25%),实际按息为3%,兼享高达贷款额0.3%之现金回赠。

经络按揭转介高级首席副总裁张颢曦表示,目前市场上的最优惠利率为基准的按揭计划息率约为3%,是次定息低至2.08%,较市场平均按息水平低近1%,具备明显的省息效果;以按揭贷款额为$200万元,还款期为20年,上述的定息计划较一般P-2.25%计划,首年节省供款达$10,776 ,加上兼获高至0.3%的现金回赠,相信对置业人士颇具吸引力。

近期定息按揭计划成为按揭市场的新焦点,经络按揭转介研究部为此以电话访问形式进行客户问卷调查。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示,调查结果显示高达82%之受访人士表示会选用定息按揭,主要原因是定息低于市场平均按息水平;近七成受访者认为本港息口今年内将维持现水平。刘圆圆指出,置业人士预期息口维持不变,而目前大部分定息较市场的平均按息为低,供楼人士可享省息的好处,加上近期银行积极推广定息按揭,预计未来选用定息按揭比重将会上升,并与拆息挂勾按揭计划同为P-base计划以外的主要选择。

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