新闻专栏
3月
14
经络呈献“君柏The Zumurud”首年“净供息”计划
贷款额高达六成 还款期长达20年

由长江实业地产有限公司发展、位于九龙亚皆老街传统豪宅地段豪宅项目 – “君柏The Zumurud”即将推出,共6座住宅提供228伙,全部4房连双套房大户单位,实用面积1,574至1,723平方尺,另备有267个车位,车位比例高于1:1。为配合换楼客可灵活安排资金,经络按揭转介特别呈献“君柏”首年“净供息”计划,提供首年可延期供本贷款,即首年只需供利息而免供本金,按揭成数上限为物业估值六成,还款期最长可达20年,提早还款更可豁免罚息,业主可随时借款亦可随时还款,极具弹性(表一)。

(表一) 经络之“君柏”首年“净供息”计划特点:

    1. 首年可延期供本
    2. 按揭成数高达六成
    3. 还款期长达20年
    4. 豁免提早还款罚息

注:一切条款及细则以银行/金融贷款机构最后批核及金管局最新指引为准

豪宅按揭占近一成   淡市下仍有价有市
经络按揭转介营运总监张颢曦指出,年初至今股市持续波动,加上1月寒流及2月农历新年长假因素影响,一二手楼市表现淡静,但踏入3月,第一个周末交投明显回暖,为三个月以来最旺的周六、日,当中上车盘及豪宅皆旺。同时,从经络按揭转介研究部数据可见,若按物业价格划分,1月千万元以上豪宅物业占按揭市场比例达9.1%,相信淡市之下豪宅新盘仍有价有市。因此,经络诚意向“君柏The Zumurud”业主推介上述首年“净供息”计划,首年毋须支付本金,只须支付利息,不但有助减轻负担,更可令资金短期周转更灵活,业主可随时借款亦可随时还款。

 

图一

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