新闻专栏
8月
25
经络、恒生推“置贴心”按揭优惠买家 “半小时搜罗最新按揭资讯”服务

为配合业主不同之置业目的,市场上推出的按揭优惠愈趋多元化以迎合需要。经络按揭转介夥拍恒生银行,为经络按揭转介客户及一手楼盘买家提供“置贴心”按揭计划,包括“贴市”按揭利率及“贴身”按揭服务,将根据客户之需要,提供即日回覆及48小时批核服务。客户尊享“置贴心”服务的同时,按息更可低至全期P-2.9%,以P为5%计算,实际按息仅为2.1%,兼可享高达1%之现金回赠,同时,罚息期可短至1年,全面照顾客户需要。

半小时搜罗最新按揭资讯

经络按揭转介高级首席副总裁张颢曦表示,按揭客户按照个人需要,选择按息、罚息期、现金回赠额等等,与此同时,对“贴身”的按揭顾问服务需求亦愈来愈殷切。经络按揭客户资料显示,置业人士申请按揭时,一般会希望搜罗约六家银行或金融机构之按揭资讯以作参考,当中按息、现金回赠额等等林林总总的按揭条款,若业主自行逐一走遍各家银行,动辄需花上达一、两周,对现今忙碌的香港人可谓相当费时。

张颢曦谓,有见及此,经络特别为客户提供“半小时搜罗全港最新按揭资讯”的服务,提供由面谈谘询、免费估价、预先批核、即日回覆以至48小时批核等专业按揭顾问服务,势将大大节省业主的时间成本,相信上述之“置贴心”优惠,可迎合现时置业人士追求高效率以及优质按揭服务兼备的心态。张颢曦称,经络按揭转介不断提升按揭顾问服务,致力提供最优质之免费按揭转介服务,经络数据显示,本港业主由去年第二季平均向2.6间银行申请按揭,持续上升至今年同期超过3间 (详见下图),可见自今年银行积极提供多元化按揭计划的情况下,业主申请按揭之银行数目上升,经络为客户提供“半小时搜罗全港最新按揭资讯”的服务,有助业主轻轻松松搵按揭。

“置贴心”按揭优惠配合客户需要

恒生银行高级经理兼抵押贷款业务主管谭丽琼表示:恒生银行推出‘置贴心’按揭计划,主要针对一手楼盘买家,提供多元化的按揭产品及优质服务。事实上,恒生银行一向按客户的整体要求度身订造按揭计划,除按息之高低外,客户还会考虑罚息期之长短及现金回赠等因素,所以恒生银行都会因应客户的要求,订出一个全面的按揭计划以配合客户的需要,包括传统的最优惠利率按揭计划、最新的拆息按揭计划、与存款息率挂鈎的Mortgage-Link户口及物业抵押透支等。此外,恒生Mortgage Direct按揭顾问会为一手楼盘买家提供专业意见及悉心服务,包括即日回覆及48小时批核(1),使申请过程更便捷,客户自然能轻松掌握置业良机。

即日起一手楼盘买家透过经络按揭转介至恒生银行,于9月30日前递交按揭申请,最低贷款额为一百万港元,恒生Mortgage Direct按揭顾问会按客户的个人需要,厘定合适之按揭计划;如同业拆息按揭计划,按揭息率H+1%(2),上限P-2.5%(3),而最优惠利率按揭计划,息率亦可低至P-2.9%。以上计划不论出租投资或自住物业之按揭申请皆可,按揭成数可高达楼价/估值之95%(4)。

(1) 即日回覆以恒生Mortgage Direct按揭顾问于办公时间内接获按揭申请(星期一至五,公众假期除外),均会即日回覆(星期六、日及公众假期之回覆会顺延至下一个工作天)。48小时初步批核以工作天计算,并以恒生Mortgage Direct按揭顾问收齐客户所需提交之所有按揭申请文件后计算。
(2)以恒生银行一个月HIBOR为基准
(3) 于2009年8月25日,P为5%
(4)最高按揭贷款额须以楼价或估值两者中的较低者之95%计算,超逾70%需申请由香港按揭证券有限公司批核之按揭保险计划。

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