新闻专栏
4月
15
业主叫价理性 纾缓平均按揭贷款金额上升压力

受到政府为物业市场“加辣”再增加税率及收紧按揭影响,今年二月份新申请按揭贷款宗数大跌近两成半至9,013宗,继去年十二月后再度跌穿一万宗水平。另外,随着压力测试力度加大,入市难度递增,期内新批出按揭贷款金额及宗数分别按月减少12.3% 及16%,录得仅186.38亿元及6,498宗,预期按揭市场短期内难有起色。不过,二月份平均按揭贷款金额再增加12万元至287万元,创历史新高,笔者相信,随着二手楼业主叫价转趋理性,加上新盘亦以较贴二手价推出市场,将有助平均按揭贷款金额走势回顺。

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