新闻专栏
4月
23
按揭信贷资料库

财政司长曾俊华日前表示,金融管理局正积极考虑推出有关按揭贷款的正面信贷资料库,以协助银行更全面掌握信贷资料,有效管理信贷风险,同时防止客户过度借贷。有关措施相信有助按市长远健康发展。

现时申请个人贷款或按揭贷款,银行在审批的过程中,除了审视申请人之入息证明文件外,亦会参考正面信贷资料库(TU)之个人信贷资料,再作出最后批核。目前,TU是香港首间及唯一中央信贷资料库,记录了市民在银行及信贷机构的正面及负面信贷资料,有助提升市场管理信贷风险的能力。

TU纪录的信贷资料包括个人资料、贷款情况及还款纪录、过往有否牵涉钱债诉讼、曾否申请破产或公司清盘等,透过有关信贷报告,可反映借款人过去及现在的借贷情况及信贷纪录。同时,TU根据“申请或拖欠贷款之频率、发生日期之亲近程度,以及事件之严重性”三大原则,给予每位借款人不同级别的信贷评分。

一般而言,TU信贷评级较高的借贷人,银行提供的贷款条件相对会较为优惠,例如按揭息率或较市场一般水平为低。对于按揭申请人而言,若希望保持良好的信贷评级,不妨参考以下建议:如期支付帐单;定期查核并更新信贷报告资料;妥善管理债务;避免超额申请信贷等。

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