踏入2010年，按揭市场持续热闹。经络按揭转介研究部最新数据显示，今年1月份本港银行承做现楼共11,445宗，按月下调11%。现楼按揭市占率由中银(香港)连续5个月称冠，市占率扩至17.9%；恒生银行连续3个月居次席，占14.7%；渣打银行蝉联季军位置，市占率由去年9月份的5.1%，大幅上升至今年1月份的13.2%，升幅达8.1个百分点；汇丰银行续居第4位，占11.4%。上述四大银行市占率累计达57.2%，为09年6月以来的最大份额。
经络按揭转介研究部资料反映，近月市占率持续上涨的银行，主要是因为推出极具竞争力的省息HIBOR按揭计划，以及“低息、高现金回赠”兼备的P按揭计划，再者，有关银行更加强与按揭仲介机构合作，拓展客源令市占率持续上升。
此外，1月份现楼按揭市占率第5至10位依次为，星展(香港)居第5位，占4.8%；建行(亚洲)居第6位，占3.6%；交通银行跃升5级，至第7位，占3.2%；大新银行居第8位，占2.8%；中信嘉华居第9位，占2.7%；工行(亚洲)居第10位，占2.6%。
2010年1月及2009年12月十大银行现楼按揭市场占有率
| 2010年1月 | 2010年1月 | 较2009年12月 | 2009年12月 | 2009年12月 | |
市占率 | 宗数 | |||||
中国银行(香港) | 17.9% | 2,051 | 1 | ─ | 15.8% | 1 |
恒生银行 | 14.7% | 1,679 | 2 | ─ | 15.4% | 2 |
渣打银行 | 13.2% | 1,509 | 3 | ─ | 12.9% | 3 |
汇丰银行 | 11.4% | 1,303 | 4 | ─ | 12.3% | 4 |
星展银行(香港) | 4.8% | 554 | 5 | ─ | 4.7% | 5 |
中国建设银行(亚洲) | 3.6% | 416 | 6 | ─ | 4.1% | 6 |
交通银行 | 3.2% | 366 | 7 | ↑ | 2.26% | 12 |
大新银行 | 2.8% | 318 | 8 | ─ | 3.0% | 8 |
中信银行国际 | 2.7% | 313 | 9 | ↑ | 2.27% | 11 |
中国工商银行(亚洲) | 2.6% | 295 | 10 | ↓ | 2.9% | 9 |
资料来源：经络按揭转介研究部及土地注册处
楼花按揭渣打居首
经络研究部资料显示，受到发展商暂缓推盘活动影响，今年1月份楼花按揭大幅降至69宗，为08年10月以来的新低，1月份楼花按揭主要以来自富甲半山及峻弦，占约一半。1月份楼花按揭由渣打银行以26.1%之市占率居首，中银(香港)居第2位，占14.5%；第3位恒生银行，占13%；第4位星展(香港)，占7.2%；第5位汇丰银行，占5.8%。
2010年1月及2009年12月十大银行楼花按揭市场占有率
| 2010年1月 | 2010年1月 | 较2009年12月 | 2009年12月 | 2009年12月 |
渣打银行 | 26.1% | 1 | ─ | 25.7% | 1 |
中国银行(香港) | 14.5% | 2 | ─ | 16.5% | 2 |
恒生银行 | 13.0% | 3 | ─ | 14.2% | 3 |
星展银行(香港) | 7.2% | 4 | ↑ | 6.4% | 5 |
汇丰银行 | 5.8% | 5 | ↓ | 7.8% | 4 |
花旗银行 | 5.8% | 6 | ↑ | 2.3% | 12 |
中信银行国际 | 4.3% | 7 | ↑ | 0.9% | 17 |
东亚银行 | 2.9% | 8 | ↑ | 2.3% | 10 |
中国工商银行(亚洲) | 2.9% | 9 | ↓ | 2.8% | 8 |
交通银行 | 2.9% | 10 | ↑ | 1.8% | 14 |
资料来源：经络按揭转介研究部及土地注册处
