新闻专栏
2月
02
大银行优势扩大 市占率逾57% 中银香港17.9% 连续5个月居首

踏入2010年,按揭市场持续热闹。经络按揭转介研究部最新数据显示,今年1月份本港银行承做现楼共11,445宗,按月下调11%。现楼按揭市占率由中银(香港)连续5个月称冠,市占率扩至17.9%;恒生银行连续3个月居次席,占14.7%;渣打银行蝉联季军位置,市占率由去年9月份的5.1%,大幅上升至今年1月份的13.2%,升幅达8.1个百分点;汇丰银行续居第4位,占11.4%。上述四大银行市占率累计达57.2%,为09年6月以来的最大份额。

经络按揭转介研究部资料反映,近月市占率持续上涨的银行,主要是因为推出极具竞争力的省息HIBOR按揭计划,以及“低息、高现金回赠”兼备的P按揭计划,再者,有关银行更加强与按揭仲介机构合作,拓展客源令市占率持续上升。

此外,1月份现楼按揭市占率第5至10位依次为,星展(香港)居第5位,占4.8%;建行(亚洲)居第6位,占3.6%;交通银行跃升5级,至第7位,占3.2%;大新银行居第8位,占2.8%;中信嘉华居第9位,占2.7%;工行(亚洲)居第10位,占2.6%。

20101月及200912月十大银行现楼按揭市场占有率


银行

20101
现楼按揭

20101
排名

200912
/

200912
现楼按揭市占率

200912
排名

市占率

宗数

中国银行(香港)

17.9%

2,051

1

15.8%

1

恒生银行

14.7%

1,679

2

15.4%

2

渣打银行

13.2%

1,509

3

12.9%

3

汇丰银行

11.4%

1,303

4

12.3%

4

星展银行(香港)

4.8%

554

5

4.7%

5

中国建设银行(亚洲)

3.6%

416

6

4.1%

6

交通银行

3.2%

366

7

2.26%

12

大新银行

2.8%

318

8

3.0%

8

中信银行国际

2.7%

313

9

2.27%

11

中国工商银行(亚洲)

2.6%

295

10

2.9%

9

资料来源:经络按揭转介研究部及土地注册处

楼花按揭渣打居首

经络研究部资料显示,受到发展商暂缓推盘活动影响,今年1月份楼花按揭大幅降至69宗,为08年10月以来的新低,1月份楼花按揭主要以来自富甲半山及峻弦,占约一半。1月份楼花按揭由渣打银行以26.1%之市占率居首,中银(香港)居第2位,占14.5%;第3位恒生银行,占13%;第4位星展(香港),占7.2%;第5位汇丰银行,占5.8%。

20101月及200912月十大银行楼花按揭市场占有率


银行

20101
楼花按揭市占率

20101
排名

200912
/

200912
楼花按揭市占率

200912
排名

渣打银行

26.1%

1

25.7%

1

中国银行(香港)

14.5%

2

16.5%

2

恒生银行

13.0%

3

14.2%

3

星展银行(香港)

7.2%

4

6.4%

5

汇丰银行

5.8%

5

7.8%

4

花旗银行

5.8%

6

2.3%

12

中信银行国际

4.3%

7

0.9%

17

东亚银行

2.9%

8

2.3%

10

中国工商银行(亚洲)

2.9%

9

2.8%

8

交通银行

2.9%

10

1.8%

14

资料来源:经络按揭转介研究部及土地注册处


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