新闻专栏
3月
02
四大银行市占率差距大幅收窄

经络按揭转介研究部最新数据显示,09年2月份银行现楼按揭市占率排位,汇丰银行连续第8个月居首,惟市占率较1月份下调14.2个百分点,至16.4%;恒生银行则跃居第2位,占14.7%;居第3位的东亚银行市占率进一步扩大至13%,成功创下06年3月以来的单月新高;渣打银行居第4位,占11.9%。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆指出,2月份上述四大银行之按揭市占率差距明显收窄,第1与第4位市占率之差距仅4.5个百分点,较1月份的23.5个百分点大幅收窄,反映各银行市占率旗鼓相当,在按揭市场中平分春色,在积极争取按揭业务下,市占率的差距大减。

刘圆圆表示,2月份按揭市占率主要反映去年底及今年初银行按揭贷款批核情况,银行于去年底信贷审批明显较为严谨,按揭息率由P-1.5%至P-2.25%不等,个别甚至收窄至P-1%,因此令部分银行市占率出现较显著的下调。刘圆圆指出,相反,有银行提供具竞争力的按揭计划,例如全期按息P-2.25% (P为5.25%),或是拆息挂勾按揭计划如HIBOR+0.7%,也因此吸纳不少生意令市占率上升。

刘圆圆谓,2月份银行争相推出多元化的按揭优惠,包括定息按揭、高现金回赠、新春大利是等,可见银行再次积极扩阔按揭市场,竞争越见激烈,刺激一众银行致力提供五花百门之按揭优惠计划,相信现时有提供如定息、拆息挂勾按揭计划之银行,将成功抢占3月份之按揭市占率。

至于2月份按揭市占率第5至10位排位依次为:第5位中银香港,占7.8%;第6位中国工商银行(亚洲),占4.2%;第7位星展银行(香港),占4.1%;第8位中国建设银行(亚洲),占2.15%;第9位永隆银行,占2.13%;第10位交通银行,占2.1%。

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