新闻专栏
6月
02
汇丰首推H按奏效 重登按揭榜首 受惠楼市畅旺 一至五月现楼按揭大升逾1.3倍

经络按揭转介研究部最新按揭资料显示,本港银行5月份现楼按揭市占率表现,由汇丰银行以19.4%之市占率,继09年8月份后再次位居榜首,承做按揭宗数达2,457宗;恒生银行上升一级至第2位,占13.6%,共1,722宗;中银(香港)退居至第3位,占13.4%,共1,701宗;渣打银行稳守第4位,占7.6%,承做959宗。

经络资料显示,本港银行于5月份一共承做12,655宗现楼按揭,按年大升95.6%,1至5月份累积达60,610宗,较去年同期的26,420宗,大幅上升133.2%。今年首5个月按揭宗数大升,主要是受到一二手物业成交畅旺、以及本港低息情况持续带动,令1至5月按揭需求愈趋殷切。惟随着政府“9招12式”规范楼市措施于本周开始实施,有关效应将逐渐浮现,预计6月份之按揭宗数增长将会轻微放缓。

经络按揭转介研究部数据反映,5月份个别银行市占率录得显著升幅,主要是受惠于该行2月中旬首推之拆息(H)挂勾按揭计划,加上本身龙头银行之规模具优势,吸引不少客户选用而令市占率上调;目前,部分中小型银行亦提供按揭条款甚具灵活性的H按计划,吸引自住用家、投资者以至转按客户选用,预期6月份中小型银行之按揭市占率将与大银行旗鼓相当。

5月份现楼按揭市占率,居第5至10位的银行依次为:东亚银行第5位,占7.5%(948宗);大新银行上升3位居第6位,占3.9%(491宗);工行(亚洲)居第7位,占3.8%(482宗);星展(香港)居第8位,占3.6%(453宗);永亨银行居第9位,市占率升至3.5%(438宗);花旗银行居第10位,占3.2%(401宗)。

5个月中银续居首 
至于1至5月份累计现楼按揭市占率首5位排名依次为:中银(香港)持续居首位,占17.8% (详见图三);汇丰银行升一级至第2位,占14.2%;恒生银行居第3位,占14.2%;渣打银行居第4位,占10.4%;第5位东亚银行,占4.8%。

20105月及4月十大银行现楼按揭市场占有率


银行

5月现楼按揭

5
排名

4
/

4月现楼按揭

4
排名

市占率

宗数

市占率

宗数

汇丰银行

19.4%

2,457

1

14.4%

1,801

2

恒生银行

13.6%

1,722

2

13.2%

1,641

3

中国银行(香港)

13.4%

1,701

3

16.8%

2,100

1

渣打银行

7.6%

959

4

9.6%

1,194

4

东亚银行

7.5%

948

5

 6.2%

770

5

大新银行

3.9%

491

6

3.0%

378

9

中国工商银行(亚洲)

3.8%

482

7

3.7%

461

7

星展银行(香港)

3.6%

453

8

4.1%

515

6

永亨银行

3.5%

438

9

3.5%

442

8

花旗银行

3.2%

401

10

2.8%

352

11

总数

 

12,655

 

 

 

12,470

 

资料来源:经络按揭转介研究部及土地注册处

楼花按揭恒生居首

经络研究部资料显示,5月份楼花按揭共有557宗,按月微跌7.9%。其中以YOHO MIDTOWN、峻弦及名城为主,占逾91.6%,达510宗。5月份楼花按揭由恒生银行居首,占18.5%(103宗);汇丰银行居第2位,占16.5%(92宗);第3位为东亚银行,占13.6%(76宗);第4位中银(香港),占12.6%(70宗);第5位为渣打银行,占9.9%(55宗)。

2010年首5个月及5月十大银行楼花按揭市场占有率


银行

5月楼花按揭
市占率

5月楼花按揭
宗数

15月楼花按揭
市占率

15月楼花按揭 
宗数

恒生银行

18.5%

103

18.3%

333

汇丰银行

16.5%

92

12.1%

221

东亚银行

13.6%

76

10.8%

196

中国银行(香港)

12.6%

70

16.1%

294

渣打银行

9.9%

55

15.1%

275

永亨银行

4.7%

26

3.2%

59

星展银行(香港)

3.9%

22

6.4%

117

中国工商银行(亚洲)

3.2%

18

3.2%

59

交通银行

3.1%

17

2.4%

43

南洋商业银行

3.1%

17

2.7%

49

总数

 

557

 

1,821

资料来源:经络按揭转介研究部及土地注册处

(图一)


(图二)


(图三)

回上頁
按揭计算机
更多功能
楼价
HK$
按揭成数
%
按揭年期
按揭利率
%
结果
按揭金额
HK$
0
按揭期数
0
首期
HK$
0
每月还款
HK$
0
立即估价
手机应用程式

香港湾仔告士打道160号
海外信托银行大厦17楼

營業時間:
星期一至五:上午9時至下午6時
星期六,日及公眾假期休息