新闻专栏
4月
02
中小型银行现楼按揭市占率占半

经络按揭转介研究部及土地注册处资料显示,3月份本港现楼物业之按揭市场,中小型银行市占率持续扩大,由今年初的不足四成大幅增加至50%,与四大银行平分秋色,各占一半按揭市场。经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示,中小型银行现楼物业之按揭市占率稳步上升,反映他们于按揭业务上采用的进取策略成效显著。刘氏指出,近期个别中小型银行推出非常富竞争力的按揭优惠计划,举例而言,首阶段按息低至P减3.3.厘 (P为5.5厘),实际按息为2.2厘,其后低至P减3.15厘,实际按息为2.35厘,扣除通胀率后,按揭借贷可说是“零成本”。

 3月份银行于现楼物业按揭市占率之排名方面,首五位变动轻微,中银香港继续占据首位,市占率为19.8%,但则较2月份轻微下跌;恒生银行连续第3个月居亚军,市占率13.6%;汇丰银行居第3位,市占率10%;接着第4位是渣打银行,市占率6.6%;第5位是星展银行(香港),市占率6.3%。第6至10位排名依次为:第6位为中国建设银行(亚洲),市占率5.5%;第7位为东亚银行,市占率4%;第8位大新银行,市占率3.4%;第9位中国工商银行(亚洲),市占率2.8%;第10位为中信嘉华银行,市占率2.7%。

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