新闻专栏
12月
13

【绿置居2020-2024】绿置居/公屋未来五年分布

就快踏入2020年,大家都关心明年以后香港房屋发展,早前政府已宣布长远房屋策略中,公营房屋未来5年将兴建7万多个单位作绿置居或公屋之用。房屋发展与大家息息相关,只要当区增加房屋供应,基建、配套及环境均会产生变化,会对周边物业的楼价、银行估价按揭贷款构成影响。所以不论是业主还是准备买楼人士,必须留意当区房屋规划。

 

2019-2021年:深水埗供应主导

踏入未来两年,将有1.3万公屋或绿置居项目兴建而成,现时政府仍未公布明年的绿置居选址,不过市传深水埗区转为绿置居的机会较大,其中西北九龙填海区6号地盘第一期邻近南昌站,是绿置居选址机会最大的地区,2020-2021年深水埗区仍属于供应最多的地区。

 

2019-2020年:

地区

绿置居/公屋项目

预计建成单位数

观塘

秀明道

300

深水埗

石硖尾邨第6期、西北九龙填海区6号地盘第一期、白田第7、8期

3,900

黄大仙

东头邨第八期、黄大仙丰盛街

1,800

沙田

火炭

4,800

北区

彩园路、粉岭第49区

2,100

 

2020-2021年:

地区

绿置居/公屋项目

预计建成单位数

东区

柴湾永泰道

800

观塘

彩荣路

1,100

深水埗

西北九龙填海区6号地盘第二期、白田第11期

2,500

黄大仙

钻石山第1期

1,000

大埔

大埔颂雅路东

700

 

 

2021-2022年:屯门提供9,000伙单位

2021至2022年香港九龙新界百花齐放共提供20,700个单位,其中屯门区多达9,000多伙,屯门54区邻近兆康站,另外北区皇后山亦会提供多达8,900个单位。柴湾道已落实为绿置居项目,提供828个单位,预计于2022年第四季入伙。

 

地区

绿置居/公屋项目

预计建成单位数

东区

柴湾道

800

深水埗

西北九龙填海区6号地盘第三期

1,000

葵青

近荔景山路

500

屯门

屯门第54区3及4号地盘(东)、屯门第54区1及1A号地盘

9,400

北区

皇后山第一、二、五期

8,900


 

2022-2023年:大埔区占最大比例

2022至2023年共提供13,400个单位,其中大埔第9区供应量排名第一,邻近富亨邨及大埔医院,是供应最多的地区,提供六千多个单位,葵青则位列第二,其中青衣青鸿路已被列为绿置居项目,会提供2,868个单位,预计2023年第三季入伙。

 

地区

绿置居/公屋项目

预计建成单位数

深水埗

白田第十期

900

黄大仙

钻石山第二期

2,100

葵青

青衣青鸿路、丽祖路

3,700

大埔

大埔第9区

6,700

 

2023-2024年:东涌区提供一万个单位

2023至2024年全港将提供共18,400个单位,东涌区单位占比已逾五成,该区邻近私楼东环及升荟,预计共提供1万个单位及兴建10座楼。其次为深水埗西北九龙填海区,将会提供2,600个单位。

 

地区

绿置居/公屋项目

预计建成单位数

深水埗

西北九龙填海区1号地盘(东)

2,600

葵青

青康路北第一、二期

1,500

离岛

东涌第99区、100区

10,000

屯门

屯门显发里、屯门第29区(西)、业旺路第一期

1,600

北区

粉岭第36区第四期

800

 

香港房屋发展时刻影响大家的置业方向及选择,如想知道任何置业或申请按揭信息,除了持续留意我们的最新信息,有问题更可随时与我們經絡同事联络

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