新闻专栏
1月
18

经络:MMI七个月后首见回落

最新报2.35% 按月跌5点子

根据经络按揭转介研究部最新数据显示,11月份经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报2.35厘,按月回落5点子,但仍然是近十年的次高水平。

经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示,虽然九月香港银行正式加息12.5点子,但同时舒缓了银行之间的借贷压力,因此一个月银行同业拆息(HIBOR)稍见回落,十一月份按月平均HIBOR为1.07%,按月下跌53点子。如选用拆息按揭计划(H按),或未触及封顶息率,因此MMI比最优惠利率按揭计划(P按)更低。

受接近年尾及十二月或再加息的影响,未来数月MMI有可能继续上升,更有机会突破2.5%以上高位。不过,刘氏认为,未来加息进程可能减慢,有助业主把握低供款利率,相信2019年的实际按揭利率将维持于三厘以下,对业主影响轻微。

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