新闻专栏
1月
07
经络按揭夥工银亚洲 推“首年一定发”按揭优惠 创全城最低 首年定息1.08%

踏进2010年,按揭优惠愈趋多元化,令置业人士受惠。经络按揭转介夥拍中国工商银行(亚洲),为新造楼宇、二手物业及转按业主,提供“首年一定发”按揭优惠,顾名思义,首年定息低至1.08%,其后按息低至P-3.15%,实际按息仅为2.1%,创全城同类按揭计划新低水平。

 中国工商银行(亚洲)按揭部副主管陈启明表示,预料市场利率于下半年后会逐步提升,今年估计会有机会加0.25%至0.5%,定息的好处就在于指定期限内按揭利率维持固定,在加息周期来临时,不受市场利率改变影响,以免失去预算。

陈启明谓,“首年一定发”定息按揭计划是迄今全城至低利率之定息计划,该计划由今日 (2010年1月7日) 起提供,名额有限,而客户必须在3月底前提取按揭贷款,而贷款额只须达100万元或以上就可以选择该定息按揭计划。

 经络按揭转介高级首席副总裁张颢曦表示,为配合置业人士的不同需要,经络联同工银亚洲推出首年定息1.08%,为全城最低定息水平,其后全期按息P-3.15%亦相当具竞争力,以贷款额300万元、还款期25年计算,“首年一定发”按揭优惠较一般全期P-3.15%之按揭计划,首年即可节省$17,364供款,全期减少利息开支高达$33,760 (详见下表)。张颢曦指出,今年息口相对稳定,上半年加息机会少,下半年息率急升机会亦不大,相信银行会继续愿意以较低的按息吸纳生意。

供款概况比较

 

“首年一定发”按揭优惠

一般按揭计划

按揭息率

首年定息1.08%,其后P-3.15%

全期P-3.15%

首年每月供款额

$11,415

$12,862

首年节省供款额

$17,364

 

其后每月供款额

$12,805

$12,862

全期利息开支

$824,896

$858,656

全期节省利息开支

$33,760

 

 

上述个案以按揭贷款额300万元,还款期25年,P为5.25%计算。
一切条款及细则以银行最后批核为准

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