新闻专栏
10月
09

【一手攻略】柏傲庄入场费低至628万 最新价单、付款方法、按揭攻略

今年嘱目新盘、由新世界及港铁发展的大围新盘柏傲庄I(The Pavilia Farm I)今日公布价单,入场费低至628。由于项目位于港铁大围站上盖,附近民生及交通配套齐全,预料开售会吸引大量买家入飞。经络按揭转介一次过为大家拆解价单、付款及申请按揭方法,让大家部署置业计划更加轻松。

想知柏傲庄 I (THE PAVILIA FARM I)校网、交通周边配套?【连结

发展商付款计划:

付款计划

折扣(如有)

付款详情

180天现金优惠付款计划

3.5%

签署临约:5%

签署临约后30日内:5%

签署临约后180日内:90%

420天现金优惠付款计划

2%

签署临约:5%

签署临约后30日内:5%

签署临约后420日内:90%

建筑期付款

原价

签署临约:5%

签署临约后30日内:5%

卖方有效地把物业转让予买方一事,向买方发出通知的日期后的14天内(后称发出通知书):90%

柏傲庄420天现金优惠付款计划(适用于特别单位)

2%

签署临约:5%

签署临约后180日内:5%

签署临约后420日内/发出通知书14日内:90%

柏傲庄建筑期付款(适用于特别单位)

原价

签署临约:5%

签署临约后180日内:5%

卖方有效地把物业转让予买方一事,向买方发出通知的日期后的14天内:90%

 

其他折扣

折扣额

New World Club会员

3%

印花税优惠

8.5%

尊尚特选置业优惠

5%


柏傲庄Ⅰ(
The Pavilia FarmⅠ)入场费:

1房单位入场费:$6,289,000

单位:柏傲庄Ⅰ(The Pavilia FarmⅠ)第2座(2A)8楼E室

实用面积:322平方呎

价单售价:$7,862,000

折扣:如果使用180天现金优惠付款计划,可享有3.5%折扣,再加上「New World Club」会员3%优惠、印花税优惠8.5%及尊尚特选置业优惠5%,共可获得总共20%折扣,折实后售价为$6,289,000。

2房单位入场费:$8,524,000

单位:柏傲庄Ⅰ(The Pavilia FarmⅠ)第2(2B)8D

实用面积:483平方呎

价单售价:$10,655,000

折扣:如果使用180天现金优惠付款计划,可享有3.5%折扣,再加上「New World Club」会员3%优惠、印花税优惠8.5%及尊尚特选置业优惠5%,共可获得总共20%折扣,折实后售价为$8,524,000。

3房单位入场费:$11,080,800

单位:柏傲庄Ⅰ(The Pavilia FarmⅠ)第3(3A)8B

实用面积:663平方呎

价单售价:$13,851,000

折扣:如果使用180天现金优惠付款计划,可享有3.5%折扣,再加上「New World Club」会员3%优惠、印花税优惠8.5%及尊尚特选置业优惠5%,共可获得总共20%折扣,折实后售价为$11,080,800。

 

按揭贴士:

1. 即供vs建筑期:如果买家选用即供付款计划,虽然能享有高达两成的折扣优惠,但不能使用按揭保险新例(俗称「林郑Plan」)置业。如果选用建筑期付款,1,000万以下物业可使用按揭保险新例置业,但由于在物业落成前数个月才开始申请按揭,届时需要留意估价风险。


2. 选用按揭转介公司,获取更多优惠的按揭计划:现时经络按揭转介为柏傲庄Ⅰ (THE PAVILIA FARMⅠ)提供按揭优惠,在低息环境持续下,供楼以H按较为优惠,推出(1)「低息H按优惠」计划,按揭息率低至H+1.4%,现金回赠高达0.5%至0.8%,供款年期长达30年,并设有高息存款户口Mortgage-link。另外,如果属于即供及大额按揭贷款,可以选用(2)「即供大额按揭优惠」,按揭成数高达70%或贷款额高达3,500万(以较低者为准),全期低至P+0.5%,年期长达25年。

如对按揭有任何疑问,欢迎随时透过以下方式与我们联络:

Whatsapp: https://wa.me/85294262288

按揭热线:319-66688

Whatsapp:9426-2288

WeChat:mReferral-hk





(上述有关楼盘,卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的数据。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传数据所有内容只供参考, 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)


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即供 vs 建筑期 | Mortgage Link | 呼吸Plan


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