根据经络按揭转介研究部最新数据显示，九月份的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平，最新报2.43厘，按月上升4点子（图一）。

经络按揭转介高级副总裁曹德明表示，九月再有龙头银行调整按揭息率，虽然部份银行未见实时跟随，但由于调高息率的银行占大部份市场比率，以至提高了实际按息水平。

曹德明续指，虽然十月底大部份银行下调了最优惠利率(P)八分之一厘，但是香港银行按揭业务的资金成本一直高企，而现时多间银行亦开始收紧按揭优惠如现金回赠及提高按息以提高边际利润，因此料年内MMI仍会是上升的趋势，年内MMI有机会升至2.5厘水平。