新闻专栏
3月
15

最新MMI创七年新高报2.41%

银行抢楼按现金回赠创历史新高2.1%

根据经络按揭转介研究部最新数据显示,新一年首月的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报2.41厘,按月微升1点子,升幅轻微,但仍创11年10月后超过七年后的新高。

经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示,自年结结束,及12月加息预期消退,一个月银行同业拆息(HIBOR)逐渐回落,由月初的1.82厘降至月底的1.04厘,平均为1.36%,按月下跌了85点子。不过,承造H按的人士仍需以封顶位供款,因此未见MMI录得下降。

刘圆圆续指,近月HIBOR的升降幅度明显,如HIBOR低于1.14%,选用拆息按揭计划的人士便可以封顶息率以下的息率供款,比使用最优惠利率的人士更悭息。预计二月份受惠于HIBOR下降,MMI亦会轻微下调。刘氏续称,纵使新造按揭人士未必能于按息上取得很大的息差优惠,不过银行于年初都非常积极争取按揭生意,现金回赠不断增加,因此从银行的积极性来看,上半年调升按息的机会不大。

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