新闻专栏
4月
27

【新盘按揭2021】旺角ONE SOHO入场费低至550万 拆解付款计划+按揭选择

数到市区新盘,近日开卖的新盘ONE SOHO位处于旺角市中心,交通购物十分方便,而且入场费低至550万,首期不足的上车人士也能负担。究竟ONE SOHO有甚么付款方法及折扣,申请按揭如何使用最低首期?经络按揭一次过为大家拆解。


项目数据:

项目名称

ONE SOHO

地址

山东街32B号

项目数量

322

首张价单:68伙

单位面积

262至374呎

间隔比例

开放式至2房

关键日期

2023年7月31日

 

付款计划

付款详情

折扣

180天付款计划

签署临约:5%

签署临约后180日内:95%

 

-5.5%

420天付款计划

签署临约:5%

签署临约后180日内:5%

签署临约后420日内:90%

 

4.5%

420天备用按揭付款计划

签署临约:5%

签署临约后180日内:5%

签署临约后420日内:90%

(可向发展商指定之财务机构申请「备用第一按揭贷款」或「备用第二按揭贷款」)

2.5%

建筑期付款计划

签署临约:5%

签署临约后60日: 5%

签署临约后420日: 5%

85%

2.5%

 

其他折扣项目

折扣

Sino Club会员售价折扣优惠

1%

「置业有礼」特别折扣

1%

「印花税津贴」优惠

3.75%

「西九文化高铁核心」特别优惠

3.25%

 

发展商按揭以外的其他选择
除了考虑选用发展商按揭,亦可考虑选用按证公司的按揭保险计划。以5楼A8单位为例,价单面价为$6,442,000,如果使用最优惠的180天付款计划,折扣可享高达14.5%折扣,折实价为$5,507,910。对于上车人士可能会遇上首期不足问题,如果折实价低于600万,即使是选择即供付款,也可以使用按揭保险旧制,最高可申请八至九成按揭。以折实价计算,即约110万首期便可以上车。

如果选择建期付款,可以考虑使用按揭保险新例,800万以下可享高达九成按揭,800至900万可享八至九成按揭(上限720万),900万至1,000万可享高达八成按揭。以同1单位为计算,如果选用建期计划,可享高达11.5%折扣,折实价为$5,470,1170,即约54万便可以上车。

 

在低息环境下,选用H按供楼是最优惠选择。现时H按计划低至H+1.3%,现金回赠高达1.4%,如对按揭有任何疑问,欢迎致电319-66688与经络按揭联络,按揭专员可提供最适切的方案供买家选择。

如对按揭有任何疑问,欢迎随时透过以下方式与我们联络:

Whatsapp: https://wa.me/85294262288

按揭热线:319-66688

Whatsapp:9426-2288

WeChat:mReferral-hk



(上述有关楼盘,卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的数据。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传数据所有内容只供参考, 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)

 

 

 

 

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