新闻专栏
9月
29
如加息期重臨,作為買家應如何面對?

目前置業人士向銀行申請按揭時需通過3厘的壓力測試,即如按息上升3%,按揭供款亦不可以超過借款人每月收入之60%水平,此措施為確保如遇加息,業主都有一定程度的抗壓能力。另外,若加息幅度不大,每月供款可能只是增加數百元,業主無須過於憂慮。

惟準業主在購買物業前,應小心衡量自己的供款能力,可選擇較長的還款年期/較高按揭成數,以預留多點資金作不時之需。另外,市面上有不少銀行備有高息存款掛勾計劃,可做到慳息效果。買家亦可考慮市場上的定息計劃,鎖定低息水平,免除利率波動的影響,更可有效掌握每月的供樓開支。

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