新闻专栏
6月
03

如加息期重临,作为买家应如何面对?

目前置业人士向银行申请按揭时需通过3厘的压力测试,即如按息上升3%,按揭供款亦不可以超过借款人每月收入之60%水平,此措施为确保如遇加息,业主都有一定程度的抗压能力。另外,若加息幅度不大,每月供款可能只是增加数百元,业主无须过于忧虑。

惟准业主在购买物业前,应小心衡量自己的供款能力,可选择较长的还款年期/较高按揭成数,以预留多点资金作不时之需。另外,市面上有不少银行备有高息存款挂勾计划,可做到悭息效果。买家亦可考虑市场上的定息计划,锁定低息水平,免除利率波动的影响,更可有效掌握每月的供楼开支。

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