新闻专栏
4月
30

【新盘2021】启德新盘The Henley付款方法、按揭建议、交通及小区配套

启德新盘The Henley近日公布首张价单,入场费约749万起,部份单位可使用按揭保险,首期只需70多万。经络按揭一次过为大家拆解付款方法及按揭详情。


项目数据:

项目

The Henley

地址

沐泰街7号

单位数目

479

实用面积

186至1350平方呎

户型

开方式至3房

预计关键日期

2022年4月30日


The Henley
付款方法:

付款計劃

折扣

付款詳情

(A1)現金或即時按揭付款計劃 – 100天成交

5%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

簽署臨約後100日內:90%

(A2)優惠按揭計劃 – 100天成交

4%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

簽署臨約後100日內:90%

(選用發展商按揭計劃)

(A3)優惠按揭計劃 – 100天成交 : 依照售價減(只適用於指定單位)

3%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

簽署臨約後100日內:90%

 

(B1)現金或即時按揭付款計劃 – 200天成交

4%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

簽署臨約後200日內:90%

 

(B2)優惠按揭計劃 – 200天成交

3%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

簽署臨約後200日內:90%

(選用發展商按揭計劃)

(C1)建築期付款計劃

2%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

賣方發出轉讓通知書後14日內: 90%

(C2)建築期優惠按揭計劃

1%

簽署臨約: 5%

簽署臨約後30日內:5%

賣方發出轉讓通知書後14日內: 90%

(選用發展商按揭計劃)

(C3)建築期優惠按揭計劃(只適用於指定單位)

0.5%

簽署臨約: 5%

賣方發出轉讓通知書後14日內: 95%

(選用發展商按揭計劃)



根据The Henley首张价单,最便宜的单位为低座D座1楼F室,价单售价为7,883,000。如果使用「现金或实时按揭付款计划 – 100天成交」,折实后约749万。除了选用发展商按揭,买家亦可考虑选用建期计划及用「林郑Plan」(按揭保险新例)上会。使用建期计划可享有2%折扣(折实价约为772万),及可以用九成按揭置业,首期低至约77万。

【现时按揭计划低至H+1.3%,如想知道新盘按揭选择,可随时致电319-66688与经络按揭联络。】

The Henley小区配套:
现时如果要购物消费,可以前往启晴邨一带商场,内有街市及60多间商铺,包酒楼、快餐店、超级市场、发型屋、电器店、西医诊所及牙医。启德未来发展室内体育馆、运动健康中心及零售商铺。



The Henley交通配套:
启德The Henley邻近港铁启德站,现时可透过屯马线连接乌溪沙、马鞍山、沙田围、大围、钻石山一带,未来可通往何文田及尖站,长远可接驳至金钟站。另外,启晴邨附近有多条巴士及小巴线,可前往黄大仙、九龙城、九龙湾、蓝田、中环等地方。

巴士线

行车地点

车费

107

九龙湾<->华贵

$11.9

13X

宝达<->尖东

$7.5

15A

慈云山<->平田

$5.8

224X

启业<->尖东

$7.5

24

启业<->旺角

$5.1

5D

德福<->红磡

$5.8

641

启晴<->中环

$11.1


The Henley校网:
启德The Henley位于34校网,区内有17间学校,其中两间为女校,其余为男女校,两间为官立学校,其余均为资助学校,共提供821个学位。

如对按揭有任何疑问,欢迎随时透过以下方式与我们联络:

Whatsapp: https://wa.me/85294262288

按揭热线:319-66688

Whatsapp:9426-2288

WeChat:mReferral-hk



(上述有关楼盘,卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的数据。详情请参阅售楼说明书。本广告/宣传数据所有内容只供参考, 绝不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。)

 

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