新闻专栏
6月
11

【养宠物新楼】何文田入场版新盘 VAU RESIDENCE 付款计划详情+按揭建议

新盘VAU RESIDENCE位处于何文田名校区34校网,入场费只需四百余万起,即使首期不多的朋友也能轻易负担。经络按揭为大家介绍VAU RESIDENCE的付款详情、优惠及按揭建议,让大家置业更有信心。

VAU RESIDENCE项目数据:
VAU RESIDENCE的最大卖点除了是4百几万可居于何文田地段,校网优越,另一卖点是屋苑容许饲养宠物,附近又有宠物公园及宠物诊所,实在为毛孩主人而设。 

项目

VAU RESIDENCE

地址

自由道11号

单位数目

165伙

实用面积

209-499平方呎

户型

开放式至特色户

预计关键日期

31/1/2023



VAU RESIDENCE付款计划详情: 

付款计划

折扣

付款详情

120天即供付款计划

11%

签署临约:5%

签署临约后60日内:3%

签署临约后120日内或发出转让通知书14日内:92%

120天一按付款计划

9.5%

签署临约:5%

签署临约后60日内:3%

签署临约后120日内或发出转让通知书14日内:92%

120天二按付款计划

8%

签署临约:5%

签署临约后60日内:3%

签署临约后120日内或发出转让通知书14日内:92%

建筑期付款计划

7%

签署临约:5%

签署临约后60日内:3%

发出转让通知书14日内:92%

 

其他优惠:

折扣优惠

折扣额

香港万客会会员折扣

1%

置业折扣

2%

印花税

2%

 

按揭建议:
1. 楼价600万以下:按揭保险旧例
对于一些折实价为600万以下的单位,想借取高成数按揭可选用按揭保险旧例,以5楼D室为例,价单面价为$5,950,000,如果选用第1项付款计划,可获得合共16%的折扣优惠,折实价为$4,998,000。由于折实价在600万以下,可以使用按揭保险旧例,申请高达八成按揭。


2. 选用建期计划:按揭保险新例800万以下可做九成按揭
如果打算选择建期付款人士,800万以下可选用按揭保险(新按保),800万以下单位可享九成按揭。以同一单位计算,折实价为$5,236,000,首期低至$523,600。


3. 即供600万以上可选发展商一按
如果希望选择即供计划,但楼价在600万以上又想申请高成数按揭,可选用发展商第一按揭贷款,楼价833万以下最高八成按揭,楼价833至999万最高500万加两成按揭,楼价1000万以上最高七成按揭。利息全期P-2.75%,实际按息为2.5%,还款期长达25至30年。


现时经络按揭为买家提供「置低息/高成数按揭双优惠」,全期按息低至H+1.3%,现金回赠高达1.2%,年期长达30年,并享有高存息户口,如对新盘按揭有任何疑问,欢迎致电319-66688与经络按揭联络。

 

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楼价
HK$
按揭成数
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按揭年期
按揭利率
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结果
按揭金额
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按揭期数
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首期
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每月还款
HK$
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