新闻专栏
8月
14

「绿怡雅苑」申请按揭所需文件 尽早了解预好审批时间

房协推出的绿怡雅苑年底入伙,准备申请按揭的买家,是时候了解申请按揭需要的文件,只要交齐文件,又符合贷款资格,到时为绿怡雅苑申请按揭就会事半功倍。


綠怡雅苑按揭申請文件


带齐身份证
住址证明 买卖合约

基本数据报括身份证、最近三个月内发出之住址证明文件,如电费单、银行月结单等、买卖合约,以及最近三个月银行户口簿或月结单纪录。


收入证明方面,一般固定收入的人士,以及最近3个月印有雇主名称的粮单,以及最近财务年度税单及报税表。如果想将花红计入收入证明,部份银行会以两年平均数计算,亦有部份可以接受用一年计,视乎个别情况而定。

 

非固定收入要6个月银行存折

至于非固定收入人士,就需要带上显示最近6个月薪金纪录的银行存折或月结单及最近年度税单。非固定收入计算近6个月平均数,视乎个别情况,有部份银行可能会打折。

 

自雇人士须有最近6个月银行户口纪录

至于自雇人士,就要带备公司有效的商业登记证、申请人最近六个月公司银行户口纪录、视乎情况最近1至2年的财务年度的税单、1至2年的已审查之公司财务报表,以及公司股份分配证明。


经络为不同收入模式人士作顾问

针对不同申请人背景,银行有权要求申请人提供更多的证明,因此申请人要预好时间申请按揭,避免最后因时间不足而挞订。如果有按揭疑问,可以与经络按揭的按揭专家联络,他们会针对不同申请人的背景提供不同的解答,选出最合适的按揭。

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