會德豐地產旗下將軍澳日出康城五期「MALIBU」，主打一房及兩房戶，合共提供逾千個單位，佔全盤七成。其中一房戶更是區內少有，實用面積由356至372方呎，提供159伙，佔全盤約一成。另亦設有約960伙兩房戶型，實用面積453至597方呎。而物業的會所，室內外面積合共逾9萬方呎，提供泳池、羽毛球場、健身房等。項目坐落於鐵路站附近，地理位置優越，可謂機會難逢。經絡按揭轉介特意為「MALIBU」買家度身呈獻「高成數、定息按揭雙優惠」，以協助準買家把握此入市良機。

MALIBU 「高成數、定息按揭雙優惠」
定息按揭優惠
- 由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
- 首年定息1.68%，其後低至H+1.28%，上限鎖定為P-3.1%，或；
- 首年定息1.68%，次年定息2.15%，其後低至H+1.3%，上限鎖定為 P-3.1%。
- 按揭貸款年期最長可達30年。
- 現金回贈最高可達1.75%。
- 另設高息存款掛勾計劃。
- 優惠名額有限、額滿即止，詳情請向經絡按揭轉介查詢。


高成數按揭優惠
- 由經絡按揭轉介推介之特約銀行/金融機構提供有關按揭優惠。
- 全期息率低至P-3.1%。
- 貸款額最高可達估價八成。
- 按揭貸款年期最長可達30年。
- 適用於折實樓價833萬元或以下物業。
- 優惠名額有限、額滿即止，詳情請向經絡按揭轉介查詢。
- 註：一切條款及細則以銀行/金融貸款機構最後批核及金管局最新指引為準。
- 3月8日銀行公會公布之一個月同業折息HIBOR約0.67%。
- 特約銀行/財務機構之最優惠利率(P)，現時為5.25%。

加息步伐明確　把握低息機遇
經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓指，市場預料年內香港有可能加息，加上自去年10月起，定息計劃的需求大增，最新1月份的定息計劃按月上升3.3個百分點至8.8%。有見及此，經絡按揭轉介為「MALIBU」買家呈獻「定息按揭優惠」為定息1.68%，其後低至H+1.28%；或定息1.68%，次年定息2.15%，其後低至 H+1.3%，上限鎖定為P-3.1%，另設高息存款掛勾計劃，兼享現金回贈高達按揭額的1.75%，優惠還款期最長可達30年。如首年遇上香港加息，使用此按揭計劃的業主無需擔心首年加息對供樓負擔的增加，亦能及時鎖定低息環境，是既穩健又能夠節省利息支出的選擇。劉氏續指，3月8日的一個月港元銀行同業拆息(HIBOR)最新報0.67%計算，此定息按揭計劃相比市面上普遍能承造的拆息按揭計劃有近30點子的息差，加上未來加息預期升溫，屆時兩者的息差將會繼續擴闊。

高成數按揭　減輕業主首期負擔
自踏入2018年後，樓價承接2017年的上升軌，上車盤接連破頂，樓價600萬以上的物業大幅上升，導致能夠承造八成以上按揭的物業漸漸於市場上消失。以將軍澳全新項目MALIBU的其中一個兩房間隔單位為例，折實價超過650萬，以市面的一般按揭計劃，最多只能承造6成按揭，即買家需要支付260萬首期，而以經絡按揭轉介為「MALIBU」買家量身訂造的「高成數按揭優惠」就能享全期息率低至P-3.1%的同時，兼能承造高達8成的按揭，首期能夠節省130萬元，即只需原定的一半首期即可，為首期不足的買家提供更可行的途徑完成置業夢。