1
专人跟进
计算机
按揭
私人贷款
信用卡
选择产品
$
%
更多选项

物业类型

按揭选项

按揭选项

选择产品
$

贷款类型

$

贷款银行

选择产品
$

信用卡类型

合作银行或机构

选择产品

最低月薪要求

最低总结馀要求

合作银行或机构

基本按揭
按揭计算机
楼价
$
按揭成数
%
%

税费计算

物业资料
物业估价
物业类型
若本网页未能提供你所需的物业估值,请选择以上之「其他」选项,以便手动输入物业地址。
按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款,简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明(如粮单、银行月结单或存摺等,非固定收入人士需要递交更详尽记录)、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭,需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行,并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函,通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前,买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行,银行会将贷款交予律师行安排送交卖方,交易便告完成。交易完成後,银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表,通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
即时物业估值
Link is copied!
理财教室 / 按揭新闻

08年按揭市占率 中银18%蝉联称冠

2009.01.02

继2008年十大按揭新闻公布后,本港银行现楼按揭市占率紧接着揭盅。经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示,中银香港继07年后,连续第二年居按揭市占率排名榜首,08年市占率达18%;下半年走势凌厉的汇丰银行居第二位,占16.4%;上述两家银行之市占率差距由07年的5.9个百分点,收窄至1.6个百分点。恒生银行稳守第三位,市占率与07年相若,占11.6%;渣打银行居第四位,占8% 。

经络按揭转介首席经济分析师刘圆圆表示,08年现楼按揭市占率首四位虽与07年一样,但由于金融海啸突如其来侵袭,去年按揭市场之变动较前年显著,08年上半年中银香港一直居首,下半年则由汇丰银行连续六个月称冠;而四大银行方面,08年市占率由07年的49%扩至54%。刘圆圆指出,中小型银行之市占率虽有所调整,惟个别银行仍积极吸纳生意,如美国通用金融 (香港) 自05年以来首次打入头十位,市占率扩至2.6%,排名亦由07年的第十五位跃居至第十位。

刘圆圆表示,08年受到金融海啸的冲击,银行对信贷审批较为审慎,踏入09年,随着发展商在春节过后加速推售新盘,以及银行制定新一年的营业策略及目标,相信按揭市场将重现活力。刘圆圆谓,近期拆息低企,个别银行推出的拆息挂勾按揭计划受到客户欢迎,同时亦有银行推广定息按揭产品配合用家需要,预期今年按揭产品将愈趋多元化。

此外,08年12月份银行现楼按揭市占率排名方面,汇丰银行由7月份开始连续6个月居首,占27.6%;第二位是中银香港,占12.5%;第三位是渣打银行,占9.2%;第四位是东亚银行,占8.1%;第五位是大众银行,占4.5%;第六位是恒生银行,占4.2%;第七位是美国通用金融(香港),占4%;第八位是星展银行(香港),占3.7%;第九位是交通银行,占2.9%;第十位是创兴银行,占2.3%。

热门搜寻

延伸阅读

重要提示
确认