经络按揭转介研究部最新按揭资料显示，本港银行3月份现楼按揭市占率排名榜，中银(香港)连续7个月占据首位(详见图一)，市占率进一步扩至21.2%(2,797宗)；恒生银行连续第5个月居次席，市占率则微跌至13.8%(18,19宗)；汇丰银行续居第3位，占12.8%(1,686宗)；渣打银行稳守第4位，占10.6%(1,398宗)。大银行持续发挥优势，上述四大银行于现楼按揭市场的占有率，进一步增加至58.4%(7,700宗)。个别大银行早前推广拆息按揭优惠对市占率产生的效果，预计将于4月份逐渐显现，令按揭市占率首几位排名出现变化。同时，受惠于近月陆续有大型新盘推售及二手物业成交畅旺带动，预期4月份之按揭宗数及金额将继续录得显著升幅。
首季中银19.8%居冠
经络按揭转介之数据反映，3月份银行一共承做13,198宗现楼按揭，按月上升21.6%，今年首季累计达35,493宗(见图二)，按年大升1.4倍，增长显著主要是受惠于一二手物业交投畅旺带动，加上去年初受到金融海啸的影响，银行承做按揭个案明显放缓，这些因素均令首季现楼按揭录得强劲增长。首季现楼按揭市占率由中银(香港)居冠(见图三)，占19.8% (7,013宗)；第2位为恒生银行，占14.2%(5,051宗)；汇丰银行居第3位，占12.3%(4,354宗)；紧接着是渣打银行，占11.6%(4,129宗)；第5位是星展(香港)，占4.8%(1,706宗)。
至于3月份第5至10位现楼按揭之市占率排名依次为：星展(香港)第5位，占4.6%(602宗)；东亚银行第6位，占4.1%(535宗)；永亨银行第7位，占3.3%(442宗)；花旗银跳升4级至第8位，占3%(392宗)；工行(亚洲)居第9位，占2.8%(375宗)；交通银行居第10位，占2.6%(346宗)。
2010年3月及2月十大银行现楼按揭市场占有率
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|
3月现楼按揭 |
3月 |
较2月 |
2月现楼按揭 |
2月 |
||
|
市占率 |
宗数 |
市占率 |
宗数 |
||||
|
中国银行(香港) |
21.2% |
2,797 |
1 |
─ |
20.0% |
2,165 |
1 |
|
恒生银行 |
13.8% |
1,819 |
2 |
─ |
14.3% |
1,553 |
2 |
|
汇丰银行 |
12.8% |
1,686 |
3 |
─ |
12.6% |
1,365 |
3 |
|
渣打银行 |
10.6% |
1,398 |
4 |
─ |
11.3% |
1,222 |
4 |
|
星展银行(香港) |
4.6% |
602 |
5 |
─ |
5.1% |
550 |
5 |
|
东亚银行 |
4.1% |
535 |
6 |
─ |
3.4% |
372 |
6 |
|
永亨银行 |
3.3% |
442 |
7 |
─ |
2.9% |
314 |
7 |
|
花旗银行 |
3.0% |
392 |
8 |
↑ |
2.4% |
257 |
12 |
|
中国工商银行(亚洲) |
2.8% |
375 |
9 |
─ |
2.8% |
302 |
9 |
|
交通银行 |
2.6% |
346 |
10 |
─ |
2.8% |
301 |
10 |
资料来源：经络按揭转介研究部及土地注册处
楼花按揭渣打居首
经络研究部资料显示，首季楼花按揭共有651宗，其中以领峰占约八成。首季楼花按揭由渣打银行居首，占22.3%(145宗)；中银(香港)居第2位，占20.1%(131宗)；第3位为恒生银行，占16.9%(110宗)；第4位星展(香港)，占10%(65宗)；第5位为汇丰银行，占5.8%(38宗)。
2010年首季及3月十大银行楼花按揭市场占有率
|
|
首季楼花按揭 |
首季楼花按揭 |
3月楼花按揭 |
3月楼花按揭 |
|
渣打银行 |
22.3% |
145 |
16.8% |
39 |
|
中国银行(香港) |
20.1% |
131 |
22.8% |
53 |
|
恒生银行 |
16.9% |
110 |
18.1% |
42 |
|
星展银行(香港) |
10.0% |
65 |
6.9% |
16 |
|
汇丰银行 |
5.8% |
38 |
6.5% |
15 |
|
东亚银行 |
5.1% |
33 |
5.2% |
12 |
|
花旗银行 |
3.7% |
24 |
6.5% |
15 |
|
中国工商银行(亚洲) |
3.5% |
23 |
3.9% |
9 |
|
南洋商业银行 |
3.1% |
20 |
3.4% |
8 |
|
永亨银行 |
2.0% |
13 |
2.6% |
6 |
资料来源：经络按揭转介研究部及土地注册处
(图一)
(图二)
(图三)
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