去年楼价拾级而上,二手楼价累积升幅接近18%,根据经络按揭转介研究部及土地注册处资料显示,最新十二月底二手平均尺价已超越5,000元水平,录得5,084元。值得注意的是,基于政策市增添物业市场的不明朗因素,投资者入市态度审慎,相信2011年楼市将由用家主导,楼价升幅将转趋温和,中小型物业势成追捧目标。随着楼价升势放缓、低息环境持续,薪金有望上调等因素支持,供楼负担比率走势料保持平稳。 |
去年楼价拾级而上,二手楼价累积升幅接近18%,根据经络按揭转介研究部及土地注册处资料显示,最新十二月底二手平均尺价已超越5,000元水平,录得5,084元。值得注意的是,基于政策市增添物业市场的不明朗因素,投资者入市态度审慎,相信2011年楼市将由用家主导,楼价升幅将转趋温和,中小型物业势成追捧目标。随着楼价升势放缓、低息环境持续,薪金有望上调等因素支持,供楼负担比率走势料保持平稳。 |