现楼宗数创近8年新高

根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新数据显示，五月份按揭宗数全面大升！现楼按揭宗数为10,906宗，较四月份的6,016宗大增4,890宗或81.3%，并创自2011年6月后即近八年新高。楼花方面，五月份的按揭宗数为688宗，比上月的287宗亦增加402宗或139.7%。

以按年比较，去年五月份现楼按揭宗数为8,481宗，按年上升2,425宗或28.6%。楼花则比去年的1,020宗减少332宗或32.5%。累计首五个月计算，现楼按揭宗数录得37,917宗，对比去年同期的40,500宗，仍减少2,583宗或6.4%。楼花按揭宗数则为3,769宗，比去年的3,761宗增加8宗或0.2%。

经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，楼市小阳春的威力于五月按揭宗数全面反映，相信首半年的交投表现仍然理想，并有望延续至未来数个月。加上发展商推盘进程理想，楼花更有机会超越去年同期水平。另一方面，从五月份现楼按揭中看到，某财务机构承造「全城汇」建期按揭，多达399宗，令致该财务机构的市占率上升至第6位及3.6%。由于该楼盘已是收楼阶段，并不属于楼花，因此成为其中一个令现楼宗数上升的原因。

汇丰按揭市占称霸 三大银行市占率达七成
现楼银行市占率方面，各银行排名依旧。汇丰银行已连续28月问鼎冠军，市占率达29.7%。中国银行以市占率25.3%排名第二。恒生银行则以市占率15.9%成为第三名。而第四名及第五名继续由渣打银行以市占率达6.3%及由市占率达3.8%的东亚银行夺得。

而楼花排名方面，汇丰银行实力锐不可挡，以市占率31.5%取得楼花冠军，中国银行亦大幅跃进以26%紧随其后排第二。季军则由恒生银行以市占率达13.4%夺得。第四名及第五名的银行分别为渣打银行市占率达9.2%及市占率达3.8%的东亚银行夺得。

总括来说，五月份四大银行现楼市占率达77.2%，连续41个月达到六成以上水平，亦是有纪录以来的新高，而中小型银行市占率则占22.8%。值得一提的是，市占率首三名的银行率已占整体七成达70.9%。刘圆圆表示，现时大型银行的按揭优惠与其他中小