要完成一宗物业单位的成交，从看楼、签定临时买卖合约、双方律师楼处理文件、银行审批按揭、以至等待入伙等，当中的细节相当繁琐，过程快则两至三个月，如涉及一手物业的楼花，成交期更有可能达至两年或以上，因此能够成功置业或者出售物业都是一件值得庆贺的事。但万一不幸地，交易中途买卖双方的其中一方离世，那么交易还可以继续吗？
单人名义购入／出售物业
首先以单人名义作例子，假设业主将以个人名义持有的单位出售予单人买家，期间其中一方身故，在此情况下，一般来说交易会宣告告终，理由是离世的一方无法再履行责任去完成交易。即使已签正式买卖合约，此情况亦凌驾于「必买必卖」之上，建议只能取消交易并退回订金。加上如离世的一方是业主，无论有否订立遗嘱，遗产承继人亦要花一段颇长的时间申领死亡证及处理遗产事宜，因此时间越长，对双方的风险越大，取消交易是较为折衷的办法。
联名方式购入／出售物业
另一种例子，就是交易的其中一方是以联名方式行事的。举例卖方是一对以联名方式拥有物业的夫妇，假设交易途中丈夫离世，那妻子可否代替丈夫行事并继续出售物业呢？答案是要看看他们的业权是以分权拥有(Tenant in Common)还是联权共有(Joint Tenant)。若是分权拥有，即各业主拥有独立份额的业权，已故丈夫的财产要须作遗产处理，即使最终遗产是分配给妻子，但如上述所说，妻子处理遗产文件亦相对耗时，因此能够顺利交易的机会不高。相反，若物业当年是以联权共有的方式购入，亦称「长命契」，技术上余下的业主将自然拥有离世一方的业权，而申领死亡证的需时不长，因此只要妻子愿意，亦有可能赶得及于成交日前完成交易。
反之，如买家打算以联名方式购入单位，而期间其中一名买家离世，由于交易未完成，另一买家不能代替离世的买家行事，因此交易亦只能告吹。如买家及卖家仍有意继续交易，可取消原本合约后再重新签定新的合约。
顺带一提，购买远期楼花的买家要注意，如选择建筑期付款，由于成交期较长，要留意业主的身体状况，假若于成交前不幸离世，交易亦很可能会取消。以上因离世的特殊情况下，一般都不会杀订或赔订，只会退回订金及取消交易。
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