5月份金管局住宅按揭统计调查结果出炉，新申请按揭贷款的宗数为15,019宗，比上月10,848宗上升4,171宗或38.4%。而5月份的新批出按揭贷款金额及宗数分别录得409.5亿元及8,749宗，比上月份的325.1亿元及7,367宗上升84.4亿元及1,382宗，或26%及18.8%。另外，该月份新取用按揭贷款，金额及宗数分别录得236.4亿元及5,622宗，比上个月的173.3亿元及4,104宗上升63.1亿及1,518宗，或上升36.4%及36.9%。
以首5个月比较，新批出按揭贷款额及宗数为1,552.26亿元及34,866宗，比去年同期的1,837.47亿元及44,117宗，贷款额及宗数分别减少285.21亿元及9,251宗或15.5%及21%。另外，首5个月的新取用按揭为1,037.96亿元及24,658宗，相比去年同期贷款额及宗数录得1,211.29亿元及30,287宗，贷款额及宗数按年分别减少173.33亿元及5,629宗或14.3%及18.6%。
经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，五月份按揭数字明显上升，主要原因是疫情明朗化，买家入市意欲增强，二手交投回暖，加上多个新盘以贴近该区二手价吸客，一手市场升温，预计新批出按揭仍有上升空间。
而5月份转按贷款额及宗数分别录得59.32亿元及1,589宗，按月下跌500万元及62宗或0.08%及3.8%。曹德明表示，在中美持续拉据下，经济环境未见起色，本港零售市道欠理想，企业信贷风险持续增加，银行继续采取保守的按揭策略，在转按方面继续减少优惠，在转按诱因转弱下，未来转按宗数料将继续下跌。
另外，5月份的按揭比率为58.2%，与上月一致，而平均还款年期由328月上升至330月的历史高位(即27.5年)，与此同时平均按揭贷款金额亦由上月的441万元增至468万元，创纪录新高。曹氏表示，在放宽按揭措施下，相信与采用高成数按揭计划人士数量增加有关。６月新盘市场持续活跃，加上楼市气氛改善，预期新按保措施继续吸引置业人士申请使用。另外，5月份H按选用比例报91%，按月增加0.5%，随着多国启动量化宽松措施，资金持续流入香港，在银行「水浸」下，使用H按人士可继续受惠于拆息回落，节省更多利息开支，使用H按选用率继续轻微上升。
而P按的使用比例则减少0.7%至5.7%。而定息按揭计划保持0%，其他按揭计划增加至3.3%。
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