最新MMI创七年新高报2.41%

根据经络按揭转介研究部最新数据显示，新一年首月的经络按揭息率指数(MMI)，即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平，最新报2.41厘，按月微升1点子，升幅轻微，但仍创11年10月后超过七年后的新高。

经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示，自年结结束，及12月加息预期消退，一个月银行同业拆息（HIBOR）逐渐回落，由月初的1.82厘降至月底的1.04厘，平均为1.36%，按月下跌了85点子。不过，承造H按的人士仍需以封顶位供款，因此未见MMI录得下降。

刘圆圆续指，近月HIBOR的升降幅度明显，如HIBOR低于1.14%，选用拆息按揭计划的人士便可以封顶息率以下的息率供款，比使用最优惠利率的人士更悭息。预计二月份受惠于HIBOR下降，MMI亦会轻微下调。刘氏续称，纵使新造按揭人士未必能于按息上取得很大的息差优惠，不过银行于年初都非常积极争取按揭生意，现金回赠不断增加，因此从银行的积极性来看，上半年调升按息的机会不大。