如果我买村屋，做按揭的按揭成数是否会较低？有什么办法可以有多些贷款?

大部份买家在购买村屋时，都遇上按揭成数不足的问题，大部分银行对村屋的估价，都偏向保守，未必可以估足价；承造按揭时，亦可能未必承造七成按揭，一般最高承造五至六成。申请按揭时，买家可选择有提供专为村屋按揭的银行，购买村屋前亦应先了解银行估价及批出的最高贷款额，同时买家需要提供较多首期。

要选择较新建的「村屋」、无任何僭建、有交通配套的(附近有巴士或小巴站)以及必须是标准700呎「村屋」，除此之外，「村屋」的按揭年期最高可达25年，而楼龄不可高于50年。可向按揭证劵公司做按揭保险，600万或以下的单位可承造最多八成半。