启德新盘The Henley近日公布首张价单,入场费约749万起,部份单位可使用按揭保险,首期只需70多万。经络按揭一次过为大家拆解付款方法及按揭详情。
项目数据:
项目 | The Henley |
地址 | 沐泰街7号 |
单位数目 | 479 |
实用面积 | 186至1350平方呎 |
户型 | 开方式至3房 |
预计关键日期 | 2022年4月30日 |
The Henley付款方法:
付款計劃 | 折扣 | 付款詳情 |
(A1)現金或即時按揭付款計劃 - 100天成交 | 5% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 簽署臨約後100日內:90% |
(A2)優惠按揭計劃 - 100天成交 | 4% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 簽署臨約後100日內:90% (選用發展商按揭計劃) |
(A3)優惠按揭計劃 - 100天成交 : 依照售價減(只適用於指定單位) | 3% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 簽署臨約後100日內:90%
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(B1)現金或即時按揭付款計劃 - 200天成交 | 4% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 簽署臨約後200日內:90%
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(B2)優惠按揭計劃 - 200天成交 | 3% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 簽署臨約後200日內:90% (選用發展商按揭計劃) |
(C1)建築期付款計劃 | 2% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 賣方發出轉讓通知書後14日內: 90% |
(C2)建築期優惠按揭計劃 | 1% | 簽署臨約: 5% 簽署臨約後30日內:5% 賣方發出轉讓通知書後14日內: 90% (選用發展商按揭計劃) |
(C3)建築期優惠按揭計劃(只適用於指定單位) | 0.5% | 簽署臨約: 5% 賣方發出轉讓通知書後14日內: 95% (選用發展商按揭計劃) |
根据The Henley首张价单,最便宜的单位为低座D座1楼F室,价单售价为7,883,000。如果使用「现金或实时按揭付款计划 - 100天成交」,折实后约749万。除了选用发展商按揭,买家亦可考虑选用建期计划及用「林郑Plan」(按揭保险新例)上会。使用建期计划可享有2%折扣(折实价约为772万),及可以用九成按揭置业,首期低至约77万。
【现时按揭计划低至H+1.3%,如想知道新盘按揭选择,可随时致电319-66688与经络按揭联络。】
The Henley小区配套:
现时如果要购物消费,可以前往启晴邨一带商场,内有街市及60多间商铺,包酒楼、快餐店、超级市场、发型屋、电器店、西医诊所及牙医。启德未来发展室内体育馆、运动健康中心及零售商铺。
The Henley交通配套:
启德The Henley邻近港铁启德站,现时可透过屯马线连接乌溪沙、马鞍山、沙田围、大围、钻石山一带,未来可通往何文田及尖站,长远可接驳至金钟站。另外,启晴邨附近有多条巴士及小巴线,可前往黄大仙、九龙城、九龙湾、蓝田、中环等地方。
巴士线 | 行车地点 | 车费 |
107 | 九龙湾<->华贵 | $11.9 |
13X | 宝达<->尖东 | $7.5 |
15A | 慈云山<->平田 | $5.8 |
224X | 启业<->尖东 | $7.5 |
24 | 启业<->旺角 | $5.1 |
5D | 德福<->红磡 | $5.8 |
641 | 启晴<->中环 | $11.1 |
The Henley校网:
启德The Henley位于34校网,区内有17间学校,其中两间为女校,其余为男女校,两间为官立学校,其余均为资助学校,共提供821个学位。
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