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按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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按揭选项
- P 按
- H 按
- 高息存款挂勾
- 现金回赠
- 低首期高成数
排序
- 按揭年利率
- 每月还款额
- 现金回赠
- 成数上限
比较
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7.750%
按揭年利率
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每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
80%
成数上限
- 全期按息低至 P+1.75%至2%
- 罰息期 2年
- P=6%
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
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3.625%
按揭年利率
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每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
90%
成数上限
- 低至H+1.3%
- 上限P-2.5%
- 現金回贈高達 2.8% (貸款額8百萬以上適用)
- 罚息期2年
- H=6%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。
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4.000%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
65%
成数上限
- 物業地點: 珠海、廣州
- 適用於一手購房 (樓花/現樓)、現房套現、二手購房
- 甲、乙、丙地段的公寓及別墅
- 港元借貸及還款
- 貸款額: 樓價港幣100 萬- 1,500萬，最高65% (視乎物業類型及地段評級)
- 年期長達5-30年
- 5天特快批核服務
- 免費按揭預先評估服務
- 適用於持有香港居民身份證及回鄉證之人士
- P=6%
- 一切條款及細則以銀行最後批核為準
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3.625%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
95%
成数上限
- 全期低至 P-2.25%
- 現金回贈高達 2.3%
- 年期長達 25年
- 罰息期2年
- P=5.75%
- 客戶可享上述按揭優惠，惟須符合銀行釐定之資格及條款。 一切條款及細則以銀行最後批核為準。
p
4.000%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
60%
成数上限
- 物业地点 (一手购房): 廣州、珠海及中山
- 物业地点 (现楼套房): 廣州、珠海、中山及深圳
- 适用于一手住宅物业 (楼花及现楼)
- 在香港借港币还港币
- 贷款额: 高达物业买入价或估价的60% (上限为港币1,500万元)
- 银行手续费: 贷款金额0.5% (最低$5,000)
- 只适用于持有香港身份证之香港居民
- 最长年期: 30年
- 设现房套现
- P=6%
- 一切条款及细则以银行最后批核为准
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4.000%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
70%
成数上限
- 物業地點: 深圳、廣州、珠海、中山、東莞、佛山、恵州、肇慶及江門
- 適用於指定一手現房/期房及一手/二手現契房
- 在香港借港币还港币
- 贷款额: 高达港币3,000万
- 按揭成数: 一手最高70%及现契房最高60% (以房产成交价或评估价计算，以较低者为准)
- 银行手续费：贷款金额0.5%
- 只适用于持有香港身份证之香港居民
- 设现房套现
- 最快可1天完成批核
- 最长年期: 25年
- P=6%
- 一切条款及细则以银行最后批核为准
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12.000%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
80%
成数上限
- 上市公司成员
- 期内只需供息，无需供本
- 可提早还款或续期，绝无隐藏费用
- 承造各类型物业一按 (包括住宅、工商铺、车位等)
- 免压力测试
- 贷款额不限
- 一切条款及细则以骏联信贷有限公司之最终批核为准
- 借定唔借 还得到先好借！
h
3.625%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
90%
成数上限
- 低至 P-2.25%
- 送高息存款挂勾计划
- 现金回赠高达 2.95%
- 罚息期2年
- P=5.75%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。一切条款及细则以银行最后批核为准。
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4.750%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
60%
成数上限
- 物業地點: 北京、上海、廣州、深圳、中山、順德、汕頭、福州、泉州、天津、東莞、珠海和佛山
- 适用于住宅、公寓、写字楼、商铺
- 在香港借港币还港币
- 贷款额：高达物业买入价或估价的60%
- 银行手续费：贷款金额0.5%
- 只适用于持有香港身份证之香港居民
- 最长年期: 20年
- 设现房套现
- P=5.75%
- 一切条款及细则以银行最后批核为准
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3.625%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
85%
成数上限
- 低至 P-2.25%
- 送高息存款挂勾计划
- 现金回赠高达 2.3%
- 罚息期2年
- P=5.75%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。一切条款及细则以银行最后批核为准。
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3.900%
按揭年利率
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每月还款额
%
现金回赠
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回赠银码
60%
成数上限
- 覆蓋位於深圳、廣州、佛山、珠海、東莞、中山、江門、惠州、肇慶、北京及上海的住宅物業
- 適用於一手物業成交 （樓花及現樓抵押）及現契套現
- 在香港借港币还港币
- 港幣貸款額可高達樓價之6成 （貸款額上限為港幣1,000萬）
- 银行手续费：贷款金额0.5%
- 只适用于持有香港身份证之香港居民
- 法律文件由本行指定香港及內地律師行代辦
- 最长年期: 20年
- 贈送首年財產綜合險（由亞太財產保險有限公司承保）
- P=6%
- 一切条款及细则以银行最后批核为准
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4.000%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
60%
成数上限
- 物业地点: 深圳、中山、珠海、广州、佛山、东莞、惠州、肇庆及江门
- 適用指定一手住房或現契住房
- 在香港借港币还港币
- 贷款额: 楼价港币1,000万以下，最高60% (上限港币500万); 港币1,000万或以上，最高50%
- 只适用于持有香港身份证之香港居民
- 年期长达30年
- 免銀行手續費及估價費
- P=5.25%
- 一切条款及细则以银行最后批核为准
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3.625%
按揭年利率
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每月还款额
%
现金回赠
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回赠银码
90%
成数上限
- 低至P-2.5%($300万或以上贷款额适用)
- 現金回贈高達2.1%
- 罚息期2年
- 送高息存款掛勾計劃
- P=6%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。一切条款及细则以银行最后批核为准。
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3.625%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
70%
成数上限
- 低至 H+1.3%
- 上限 P-2.75%
- 现金回赠高达 2.2％ ($300万或以上贷款额适用)
- 现金回赠高达 2.3％ ($500万或以上贷款额适用)
- 送高息存款挂勾计划
- 罚息期2年
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。
p
8.625%
按揭年利率
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每月还款额
%
现金回赠
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回赠银码
80%
成数上限
- 全期低至 P+2.25%
- 低首期
- 罚息期2年
- P=6%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。
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4.125%
按揭年利率
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每月还款额
%
现金回赠
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回赠银码
70%
成数上限
- 低至H+1.3%
- 现金回赠高达2.9%（贷款额$1000万以上适用）
- 罚息期2年
- 送高息存款掛勾計劃
- H=6%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。
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3.625%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
90%
成数上限
- 低至 H+1.3%
- 现金回赠高达 2.9%
- 罚息期2年
- P=6%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。一切条款及细则以银行最后批核为准。
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7.250%
按揭年利率
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每月还款额
%
现金回赠
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回赠银码
60%
成数上限
- 全期低至P+1%
- 罚息期2年
- P=6.25%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。 详情请致电经络按揭转介热线 319-66666
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4.225%
按揭年利率
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每月还款额
%
现金回赠
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回赠银码
60%
成数上限
- 一手: 全期低至 P-2.15%
- 罚息期2年
- P=5.75%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。 详情请致电经络按揭转介热线 319-66666
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8.000%
按揭年利率
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每月还款额
%
现金回赠
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回赠银码
60%
成数上限
- 全期 P+1.5%-3%
- 成数高达 60%
- 罚息期 2年
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。 详情请致电经络按揭转介热线 319-66666
p
4.125%
按揭年利率
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每月还款额
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现金回赠
$
回赠银码
60%
成数上限
- 低至 P-2.15%
- 罚息期2年
- P=5.75%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。
h
3.625%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
85%
成数上限
- 低至H+1.3% ($500萬或以上貸款額適用)
- 送高息存款挂勾计划
- 现金回赠高达 2.3％
- 罚息期2年
- P=6%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。
h
3.625%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
95%
成数上限
- 全期低至 H+1.3%
- 现金回赠高达 2.3%
- 年期长达 25年
- 罚息期2年
- P=5.75%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。
p
7.250%
按揭年利率
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每月还款额
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现金回赠
$
回赠银码
70%
成数上限
- 按揭成数最高70%或金额高达3,500万 (以低者为准)
- 罚息期2年
- 不设现金回赠
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。
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4.125%
按揭年利率
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每月还款额
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现金回赠
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回赠银码
90%
成数上限
- 楼价$833万以下，按揭成数80%
- 楼价$833-$1,000万以下，按揭成数5M + 20%
- 楼价$5,000万以下，按揭成数70%
- 适合一手楼盘，叧手续费
- 罚息期2年
- 現金回贈高達1%
- P=6%
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3.625%
按揭年利率
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每月还款额
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现金回赠
$
回赠银码
90%
成数上限
- 全期低至 H+1.3%
- 貸款額 $200萬以上適用
- 上限 P-2.5%
- 現金回贈高達2.5% + 綠色按揭回贈高達$6,888-$12,000；設高息存款掛勾計劃
- 罚息期2年
- 此按揭计划适用于由香港绿色建筑议会颁发的「绿建环评」有效金级或铂金级认证 的一手新盘、二手物业及政府资助住宅项目
- 有關合資格綠色按揭項目之詳情，歡迎向經絡按揭專員查詢
- 名額有限，先到先得
- P=6%
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。
p
3.625%
按揭年利率
$
每月还款额
%
现金回赠
$
回赠银码
90%
成数上限
- 貸款額 $400萬以上適用
- 現金回贈高達3.0%
- P=5.75%
- 罚息期2年
- 送高息存款掛勾計劃
p
5.625%
按揭年利率
$
每月还款额
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现金回赠
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回赠银码
70%
成数上限
- 低首期
- 罚息期2年
- 客户可享上述按揭优惠，惟须符合银行厘定之资格及条款。 一切条款及细则以银行最后批核为准。
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