最新按揭措施
申请人在申请按揭时没有就其他按揭物业作出借贷或担保
| 楼价 | 自用 | 非自用或公司持有 |
| $1,500万或以下 | 70% | 50% |
| $1,500万以上至$1,750万 | 60%-70% (贷款上限$1,050万) | 50% |
| $1,750万以上至$3,000万 | 60% | 50% |
| $3,000万以上至$3,600万 | 50%-60% (贷款上限$1,800万) | 50% |
| $3,600万以上 | 50% | 50% |
以「资产水平」为基础的新申请贷款
| 住宅物业 | 按揭成数上限 |
| 不论物业价值 | 50% |
申请人在申请按揭时有就其他按揭物业作出借贷或担保
以「供款与入息比率」或「资产水平」为基础的新申请贷款
| 住宅物业 | 按揭成数上限 |
| 不论物业价值 | 40% |
按揭保险计划 (适用于物业价格$600万或以下)
| 住宅物业价值 | 按揭成数上限 |
| $400 万或以下 | 80% 或 90%* |
| $400 万以上至 $450 万以下 | 80% 至 90%* (贷款额上限$360万) |
| $450 万或以上至 $600 万 | 80% (贷款额上限$480万) |
*只適用於（i）所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業及（ii）所有申請人須為固定受薪人士
按揭保险计划 (适用于物业价格$3,000万或以下)
| 住宅物业价值 | 按揭成数上限 |
| $400 万以上至 $1,000 万 | 80% 或 90%* |
| $1,000 万以上至 $1,125 万以下 | 80% 至 90%* (贷款额上限$900万) |
$1,125 万或以上至 | 80% |
$1,500 万以上至 | 70%-80% (贷款额上限$1,200万) |
$1,715 万以上至 | 70% |
*只适用于（i）所有抵押人于申请时并未持有任何香港住宅物业及（ii）所有申请人须为固定受薪人士
「供款入息比率」与「压力测试基准」
1. 申请人在申请按揭时没有就其他按揭物业作出借贷或担保
自用 | 非自用 | |
| 供款入息比率 | 50% | 40% |
| 压力测试基准 (假设利率上升2%) | 60% | 50% |
2. 申请人在申请按揭时有就其他按揭物业作出借贷或担保
自用 | 非自用 | |
| 供款入息比率 | 40% | 40% |
| 压力测试基准 (假设利率上升2%) | 50% | 50% |
申请人在申请按揭时没有就其他按揭物业作出借贷或担保
| 工商物业 | 按揭成數上限 |
| 不论物业价值 | 60% |
以「资产水平」为基础的新申请贷款
| 工商物业 | 按揭成數上限 |
| 不论物业价值 | 50% |
申请人在申请按揭时有就其他按揭物业作出借贷或担保
| 工商物业 | 按揭成數上限 |
| 不论物业价值 | 50% |
以「供款与入息比率」或「资产水平」为基础的新申请贷款
| 工商物业 | 按揭成數上限 |
| 不论物业价值 | 40% |
「供款入息比率」与「压力测试基准」
1. 申请人在申请按揭时没有就其他按揭物业作出借贷或担保
自用 | 非自用 | |
| 供款入息比率 | 50% | 40% |
| 压力测试基准 (假设利率上升2%) | 60% | 50% |
2. 申请人在申请按揭时有就其他按揭物业作出借贷或担保
自用 | 非自用 | |
| 供款入息比率 | 40% | 40% |
| 压力测试基准 (假设利率上升2%) | 50% | 50% |
申请人在申请按揭时没有就其他按揭物业作出借贷或担保
| 独立车位 | 按揭成数上限 |
| 不论物业价值 | 60% |
以「资产水平」为基础的新申请贷款
| 独立车位 | 按揭成数上限 |
| 不论物业价值 | 50% |
申请人在申请按揭时有就其他按揭物业作出借贷或担保
| 独立车位 | 按揭成数上限 |
| 不论物业价值 | 50% |
以「供款與入息比率」或「資產水平」為基礎的新申請貸款
| 独立车位 | 按揭成数上限 |
| 不论物业价值 | 40% |
「供款入息比率」与「压力测试基准」
1. 申请人在申请按揭时没有就其他按揭物业作出借贷或担保
自用 | 非自用 | |
| 供款入息比率 | 50% | 40% |
| 压力测试基准 (假设利率上升2%) | 60% | 50% |
2. 申请人在申请按揭时有就其他按揭物业作出借贷或担保
自用 | 非自用 | |
| 供款入息比率 | 40% | 40% |
| 压力测试基准 (假设利率上升2%) | 50% | 50% |
