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若本網頁未能提供你所需的物業估值,請選擇以上之「其他」選項,以便手動輸入物業地址。
按揭流程
口頭估價和預先批核
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
簽署臨時買賣合約
避免估值不足問題,簽合約應先向經絡按揭或銀行做口頭估價和預先批核
按揭流程
找經絡按揭幫手
盡快向約至少三間銀行申請按揭貸款,簡單一點想一次過申請可以找經絡按揭幫手
按揭流程
遞交文件
臨時買賣合約、借款人和擔保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近三個月的收入證明(如糧單、銀行月結單或存摺等,非固定收入人士需要遞交更詳盡記錄)、最近年度的稅單或報稅表
按揭流程
銀行審批按揭申請
銀行審批按揭,需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行,並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函,通知律師準備按揭契
按揭流程
到律師樓簽署文件
在交易日前,買家和擔保人 (如有) 到律師樓簽署按揭契據及銀行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律師行知會銀行,銀行會將貸款交予律師行安排送交賣方,交易便告完成。交易完成後,銀行會於一個月內發放按揭的現金回贈。另外會寄上還款過程表,通知客戶每月供款之本金、利息及結餘等詳細資料
即時物業估值

按揭保费表

按揭保险计划保险费 (适用于已落成住宅物业及楼花)
按揭种类按揭成数按揭年期一次付清保险费
(佔贷款额百分比)
每年支付保险费
首年
(佔贷款额百分比)
續保
(佔贷款额百分比)
自住物业贷款
 (浮息按揭)
60%
以上至 80%
101.150.580.28
151.500.790.28
201.850.930.28
252.001.000.28
302.151.110.28
60%
以上至 85%
101.800.820.53
152.281.020.53
202.681.130.53
252.951.290.53
303.051.400.53
60%
以上至 90%
102.601.090.77
153.181.390.77
203.751.620.77
254.101.790.77
304.352.030.77

以上资料只作参考用途,资料更新截至金管局最新措施之修订日期:2015年2月27日。

一切资料以金管局及按证公司最新公布爲准。请参阅物业价格600万或以下之合资格准则

按揭保险计划保险费 (适用于已落成住宅物业)
按揭种类按揭成数按揭年期一次付清保险费
(佔贷款额百分比)
每年支付保险费
首年
(佔贷款额百分比)
续保
(佔贷款额百分比)
自住物业贷款
 (浮息按揭)
60%
以上至 80%
101.320.670.32
151.730.910.32
202.131.070.32
252.301.150.32
302.471.280.32
60%
以上至 85%
102.070.940.61
152.621.170.61
203.081.300.61
253.391.480.61
303.511.610.61
60%
以上至 90%
102.991.250.89
153.661.600.89
204.311.860.89
254.722.060.89
305.002.330.89

以上资料只作参考用途,资料更新截至金管局最新措施之修订日期:2019年10月16日。

一切資料以金管局及按證公司最新公布爲準。請參閱物業價格1,000萬或以下之合資格準則

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