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若本网页未能提供你所需的物业估值,请选择以上之「其他」选项,以便手动输入物业地址。
按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
签署临时买卖合约
避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款,简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明(如粮单、银行月结单或存摺等,非固定收入人士需要递交更详尽记录)、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭,需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行,并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函,通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前,买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行,银行会将贷款交予律师行安排送交卖方,交易便告完成。交易完成後,银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表,通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
即时物业估值

按揭保费表

按揭保险计划保险费 (适用于已落成住宅物业及楼花)
按揭种类按揭成数按揭年期一次付清保险费
(佔贷款额百分比)
每年支付保险费
首年
(佔贷款额百分比)
續保
(佔贷款额百分比)
自住物业贷款
 (浮息按揭)
60%
以上至 80%
101.150.580.28
151.500.790.28
201.850.930.28
252.001.000.28
302.151.110.28
60%
以上至 85%
101.800.820.53
152.281.020.53
202.681.130.53
252.951.290.53
303.051.400.53
60%
以上至 90%
102.601.090.77
153.181.390.77
203.751.620.77
254.101.790.77
304.352.030.77

以上资料只作参考用途,资料更新截至金管局最新措施之修订日期:2015年2月27日。

一切资料以金管局及按证公司最新公布爲准。请参阅物业价格600万或以下之合资格准则

按揭保险计划保险费 (适用于已落成住宅物业)
按揭种类按揭成数按揭年期一次付清保险费
(佔贷款额百分比)
每年支付保险费
首年
(佔贷款额百分比)
续保
(佔贷款额百分比)
自住物业贷款
 (浮息按揭)
60%
以上至 80%
101.320.670.32
151.730.910.32
202.131.070.32
252.301.150.32
302.471.280.32
60%
以上至 85%
102.070.940.61
152.621.170.61
203.081.300.61
253.391.480.61
303.511.610.61
60%
以上至 90%
102.991.250.89
153.661.600.89
204.311.860.89
254.722.060.89
305.002.330.89

以上资料只作参考用途,资料更新截至金管局最新措施之修订日期:2019年10月16日。

一切資料以金管局及按證公司最新公布爲準。請參閱物業價格1,000萬或以下之合資格準則

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