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按揭流程
口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
按揭流程
找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
按揭流程
递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
按揭流程
银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
按揭流程
到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
按揭流程
完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
按揭保费表
按揭保险计划保险费 (适用于已落成住宅物业及楼花) - 600万或以下物业适用
| 按揭种类 | 按揭成数 | 按揭年期 | 一次付清保险费 （佔贷款额百分比） | 每年支付保险费 | |
| 首年 （佔贷款额百分比） | 續保 （佔贷款额百分比） | ||||
| 自住物业贷款 (浮息按揭) | 60% 以上至 80% | 10 | 1.15 | 0.58 | 0.28 |
| 15 | 1.50 | 0.79 | 0.28 | ||
| 20 | 1.85 | 0.93 | 0.28 | ||
| 25 | 2.00 | 1.00 | 0.28 | ||
| 30 | 2.15 | 1.11 | 0.28 | ||
| 60% 以上至 85% | 10 | 1.80 | 0.82 | 0.53 | |
| 15 | 2.28 | 1.02 | 0.53 | ||
| 20 | 2.68 | 1.13 | 0.53 | ||
| 25 | 2.95 | 1.29 | 0.53 | ||
| 30 | 3.05 | 1.40 | 0.53 | ||
| 60% 以上至 90% | 10 | 2.60 | 1.09 | 0.77 | |
| 15 | 3.18 | 1.39 | 0.77 | ||
| 20 | 3.75 | 1.62 | 0.77 | ||
| 25 | 4.10 | 1.79 | 0.77 | ||
| 30 | 4.35 | 2.03 | 0.77 | ||
以上资料只作参考用途，资料更新截至金管局最新措施之修订日期：2022年2月。
一切资料以金管局及按证公司最新公布爲准。请参阅物业价格600万或以下之合资格准则。
按揭保险计划保险费 (适用于已落成住宅物业) - 1,200万或以下物业适用
| 按揭种类 | 按揭成数 | 按揭年期 | 一次付清保险费 （佔贷款额百分比） | 每年支付保险费 | |
| 首年 （佔贷款额百分比） | 续保 （佔贷款额百分比） | ||||
| 自住物业贷款 (浮息按揭) | 60% 以上至 80% | 10 | 1.32 | 0.67 | 0.32 |
| 15 | 1.73 | 0.91 | 0.32 | ||
| 20 | 2.13 | 1.07 | 0.32 | ||
| 25 | 2.30 | 1.15 | 0.32 | ||
| 30 | 2.47 | 1.28 | 0.32 | ||
| 60% 以上至 85% | 10 | 2.07 | 0.94 | 0.61 | |
| 15 | 2.62 | 1.17 | 0.61 | ||
| 20 | 3.08 | 1.30 | 0.61 | ||
| 25 | 3.39 | 1.48 | 0.61 | ||
| 30 | 3.51 | 1.61 | 0.61 | ||
| 60% 以上至 90% | 10 | 2.99 | 1.25 | 0.89 | |
| 15 | 3.66 | 1.60 | 0.89 | ||
| 20 | 4.31 | 1.86 | 0.89 | ||
| 25 | 4.72 | 2.06 | 0.89 | ||
| 30 | 5.00 | 2.33 | 0.89 | ||
以上资料只作参考用途，资料更新截至金管局最新措施之修订日期：2019年10月16日。
一切資料以金管局及按證公司最新公布爲準。請參閱物業價格1,200萬或以下之合資格準則。
按揭保险计划保险费 (适用于已落成住宅物业) - 1,200万以上至1,920万物业适用
| 按揭种类 | 按揭成数 | 按揭年期 | 一次付清保险费 （佔贷款额百分比） | 每年支付保险费 | |
| 首年 （佔贷款额百分比） | 續保 （佔贷款额百分比） | ||||
| 自住物业贷款 (浮息按揭) | 40% / 50% 以上至 50% | 10 | 0.31 | 0.16 | 0.09 |
| 15 | 0.44 | 0.23 | 0.09 | ||
| 20 | 0.59 | 0.30 | 0.09 | ||
| 25 | 0.70 | 0.35 | 0.09 | ||
| 30 | 0.80 | 0.41 | 0.09 | ||
| 40% / 50% 以上至 60% | 10 | 0.75 | 0.38 | 0.22 | |
| 15 | 1.04 | 0.54 | 0.22 | ||
| 20 | 1.38 | 0.69 | 0.22 | ||
| 25 | 1.61 | 0.81 | 0.22 | ||
| 30 | 1.84 | 0.95 | 0.22 | ||
| 40% / 50% 以上至 70% | 10 | 1.04 | 0.52 | 0.26 | |
| 15 | 1.44 | 0.75 | 0.26 | ||
| 20 | 1.78 | 0.89 | 0.26 | ||
| 25 | 2.01 | 1.01 | 0.26 | ||
| 30 | 2.24 | 1.16 | 0.26 | ||
| 40% / 50% 以上至 80% | 10 | 1.38 | 0.69 | 0.33 | |
| 15 | 1.93 | 1.01 | 0.33 | ||
| 20 | 2.36 | 1.18 | 0.33 | ||
| 25 | 2.62 | 1.31 | 0.33 | ||
| 30 | 2.82 | 1.46 | 0.33 | ||
以上数据只作参考用途，数据更新截至金管局最新措施之修订日期：2022年2月。
一切资料以金管局及按证公司最新公布为准。请参阅物业价格1,200万或以上至1,920万之合资格准则。
按揭保险计划保险费 (表1) : 浮息按揭保费：适用于旧按保 – 没有担保人身分
| 按揭成數 | 按揭年期 | 一次付清保險費 （佔貸款額百分比） |
| 60%至80% | 10 | 1.15% |
| 15 | 1.5% | |
| 20 | 1.85% | |
| 25 | 2.00% | |
| 30 | 2.15% | |
| 60%至85% | 10 | 1.80% |
| 15 | 2.28% | |
| 20 | 2.68% | |
| 25 | 2.95% | |
| 30 | 3.05% | |
| 60%至90% | 10 | 2.60% |
| 15 | 3.18% | |
| 20 | 3.75% | |
| 25 | 4.10% | |
| 30 | 4.75% |
以上数据只作参考用途，一切资料以金管局及按证公司最新公布为准。
按揭保险计划保险费 (表2) : 浮息按揭保费：旧按保 – 有担保人身分
| 按揭成數 | 按揭年期 | 一次付清保險費（佔貸款額百分比） |
| 50%至80% | 10 | 1.20% |
| 15 | 1.68% | |
| 20 | 2.05% | |
| 25 | 2.28% | |
| 30 | 2.45% | |
| 50%至85% | 10 | 1.88% |
| 15 | 2.48% | |
| 20 | 2.90% | |
| 25 | 3.18% | |
| 30 | 3.35% | |
| 50%至90% | 10 | 2.80% |
| 15 | 3.50% | |
| 20 | 4.00% | |
| 25 | 4.38% | |
| 30 | 4.60% |
以上数据只作参考用途，一切资料以金管局及按证公司最新公布为准。
按揭保险计划保险费 (表3) : 浮息按揭保费：新按保 –没有担保人身分(适用于$1,200万元以下物业)
| 按揭成數 | 按揭年期 | 一次付清保險費（佔貸款額百分比） |
| 60%至80% | 10 | 1.32% |
| 15 | 1.73% | |
| 20 | 2.13% | |
| 25 | 2.30% | |
| 30 | 2.47% | |
| 60%至85% | 10 | 2.07% |
| 15 | 2.62% | |
| 20 | 3.08% | |
| 25 | 3.39% | |
| 30 | 3.51% | |
| 60%至90% | 10 | 2.99% |
| 15 | 3.66% | |
| 20 | 4.31% | |
| 25 | 4.72% | |
| 30 | 5.00% |
以上数据只作参考用途，一切资料以金管局及按证公司最新公布为准。
按揭保险计划保险费 (表4) : 浮息按揭保费：新按保 – 有担保人身分(适用于$1,200万元以下物业)
| 按揭成數 | 按揭年期 | 一次付清保險費（佔貸款額百分比） |
| 40%/50%至80% | 10 | 1.38% |
| 15 | 1.93% | |
| 20 | 2.36% | |
| 25 | 3.62% | |
| 30 | 2.82% | |
| 40%/50%至85% | 10 | 2.16% |
| 15 | 2.85% | |
| 20 | 3.34% | |
| 25 | 3.66% | |
| 30 | 3.85% | |
| 40%/50%至90% | 10 | 3.22% |
| 15 | 4.03% | |
| 20 | 4.60% | |
| 25 | 5.04% | |
| 30 | 5.29% |
以上数据只作参考用途，一切资料以金管局及按证公司最新公布为准。
按揭保险计划保险费 (表5) : 浮息按揭保费：新按保 (适用于$1,200万元至$1,920万物业)
| 按揭成數 | 按揭年期 | 一次付清保險費（佔貸款額百分比） |
| 40%/50%至50% | 10 | 0.31% |
| 15 | 0.44% | |
| 20 | 0.59% | |
| 25 | 0.70% | |
| 30 | 0.80% | |
| 40%/50%至60% | 10 | 0.75% |
| 15 | 1.04% | |
| 20 | 1.38% | |
| 25 | 1.61% | |
| 30 | 1.84% | |
| 40%/50%至70% | 10 | 1.04% |
| 15 | 1.44% | |
| 20 | 1.78% | |
| 25 | 2.01% | |
| 30 | 2.24% | |
| 40%/50%至80% | 10 | 1.38% |
| 15 | 1.93% | |
| 20 | 2.36% | |
| 25 | 2.62% | |
| 30 | 2.82% |
以上数据只作参考用途，一切资料以金管局及按证公司最新公布为准。
