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避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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避免估值不足问题,签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明(如粮单、银行月结单或存摺等,非固定收入人士需要递交更详尽记录)、最近年度的税单或报税表
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银行审批按揭申请
银行审批按揭,需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行,并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函,通知律师準备按揭契
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到律师楼签署文件
在交易日前,买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
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完成交易
律师行知会银行,银行会将贷款交予律师行安排送交卖方,交易便告完成。交易完成後,银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表,通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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    – 利息以日息计算,而且息随本减;随时提早清还贷款,不设任何手续费或罚息。

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    – ^「瞬间过数」适用于经「转数快」转账之贷款,惟系统维护时段除外。

    – #在职人士只需提供身份证及手提电话数据即可申请,贷款额上限则为港币$100,000。若客户提供额外证明文件,或有助取得更理想的贷款额,最高可达$600,000

    – ⦿「网上实时批核」只限网上贷款,且实时批核仅为初步批核结果。本公司保留最终审批权利。

    – *「无需现身」只适用于选择网上签署贷款合约之客户,惟客户须符合本公司「网上签约」服务的相关贷款条件。客户亦可选择亲临分行签署贷款合约。

    – ◆「非固定雇主人士贷款」贷款额上限可达港币$100,000

    – 所有示例年利率信息只作参考,最终批核按个别申请人之实际情况而定。

    – 受条款及细则约束,详情请浏览活动推广网页。

    – 如内容的释义有所差异,概以本公司的释义为准。

    – 邦民日本财务(香港)有限公司保留贷款批核之最终决定权以及在没有预先通知下随时可更改是次推广活动之条款。

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    1. 全新客户为客户于申请时并没有持有任何由本行发行之渣打信用卡及/或私人贷款。只适用于其贷款额为HK$50,000 或以上及还款期为36个月或以上。受条款及细则约束。
    2. 其实际年利率为1.18%(以客户贷款额达HK$1,000,000或以上及贷款期12个月计算)。实际年利率是一个参考利率,以年化利率展示出包括银行产品的基本利率及其他适用的费用与收费。此实际年利率并不包括现金回赠。优惠利率仅适用于客户于本申请时并没有持有任何渣打信用卡。本行将根据个别客户之信贷评级及其他有关因素而审批贷款申请, 本行并保留权利决定是否提供私人贷款及决定最终的利率和手续费。优惠须受条款及细则约束。
    3. 上述每月平息只供参考之用。
    4. 实际年利率是一个参考利率,以年化利率展示出包括银行产品的基本利率及其他适用的费用与收费。此实际年利率并不包括现金回赠。
    5. 数据只供参考。受详尽之条款及细则约束,详情请浏览渣打银行网页。

     

    6. 私人分期贷款抽奖活动之条款及细则 (「抽奖」)

    推广期为20211011日至20211130(「推广期」) 

    客户(a)成功于推广期内网上成功申请渣打银行(香港)有限公司(「渣打银行」)私人分期贷 款或分期贷款结余转户计划(「贷 款」)(b)202222 8日或之前提取 HK$350,000或以上贷款 (「合资格贷款」)将会自动登记抽奖,依照本条款及细则毋 须另行登记(「合资格客户」)

    渣打银行将会以计算机系统于全新合资格客户(指于申请贷款时并未持有任何渣打银行贷款及/或 信用卡之客户)及其他合资格客户(指于申请贷款时持有任何渣打银行贷款及/或信用卡之 客户)分别随机抽取10位及5位得奖者(「得奖者」)。毎位得奖者奖可享Apple iPhone 13 Pro 512GB (价值 HK$10,999) (「奖品」一部

    渣打银行会将于2022516日或之前寄出奖品换领信挂号信个别通知得奖者。得奖者须 根据换领信上的详情换领奖品。 

    毎位合资格客户于推广期内只可赢得一份奖品。 

    合资格客户可同时享有由渣打银行提供之其他贷款优惠。 

    于渣打银行推行抽奖时,合资格客户之贷款户口必须仍然有效及无任何逾期还款/不良信 贷记录。否则相关合资格客户将不可参加抽奖。 

    得奖者须于抽奖时保持渣打银行最新个人资料。 

    若奖品未能提供或其他问题情况下,渣打银行保留送出其他礼品或礼券以代替奖品,恕不 另行通知。 

    奖品不能转让或兑换现金或其他产品。 

    得奖者明白及接纳奖品并非由渣打银行所提供。因此,有关商户、其员工、其人员及其供 应商于奖品的各方面,包括但不只限于商户所提供的产品及/或其服务的质素、供应 量、产品及/或其服务说明、任何虚假的交易说明、虚假陈述、错误声明、遗漏、未 经授权的陈述、与此推广相关或就提供此奖品不公平贸易惯例或行为,本行均毋须负 上任何责任。 

    奖品相片及建议零售价只供参考。渣打银行对建议零售价与实际市价之间的差异不承担任 何责任。 

    若对抽奖的方式、资格要求、奖品详情以及因抽奖引起或与抽奖有关的任何事项有争 议,渣打银行将保留最终决定权。 

    渣打银行保留随时更改、延长或终止优惠,以及修订条款及细则之权利。如对有关此抽奖 的条款及细则有任何争议,渣打银行将保留最终决定权。 

    如中英文条款有所差异,一概以英文版本为准。

     

     

     

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    1. 全新客户为客户于申请时并没有持有任何由本行发行之渣打信用卡及/或私人贷款。只适用于其贷款额为HK$50,000 或以上及还款期为36个月或以上。受条款及细则约束。
    2. 上述每月平息只供参考之用。实际每月平息将按个别情况及银行批核而厘定。其实际年利率为2.15%(以贷款额达HK$200,000或以上、贷款期36个月及实际每月平息计算)。若客户选择24个月还款期,以贷款额HK$700,000 为例,其每月平息为0.0929%,实际年利率为2.15%。若客户选择72个月还款期,以贷款额HK$700,000 为例,其每月平息为0.2540%,实际年利率为5.85%。实际年利率是一个参考利率,以年化利率展示出包括银行产品的基本利率及其他适用的费用与收费。此实际年利率并不包括现金回赠。优惠利率仅适用于客户于本申请时并没有持有任何渣打信用卡。本行将根据个别客户之信贷评级及其他有关因素而审批贷款申请,本行并保留权利决定是否提供私人贷款及决定最终的利率和手续费。优惠须受条款及细则约束。
    3. 上述每月平息只供参考之用。
    4. 实际年利率是一个参考利率,以年化利率展示出包括银行产品的基本利率及其他适用的费用与收费。此实际年利率并不包括现金回赠。
    5. 数据只供参考。受详尽之条款及细则约束,详情请浏览渣打银行网页。

     

    6. 私人分期贷款抽奖活动之条款及细则 (「抽奖」)

    推广期为20211011日至20211130(「推广期」) 

    客户(a)成功于推广期内网上成功申请渣打银行(香港)有限公司(「渣打银行」)私人分期贷 款或分期贷款结余转户计划(「贷 款」)(b)202222 8日或之前提取 HK$350,000或以上贷款 (「合资格贷款」)将会自动登记抽奖,依照本条款及细则毋 须另行登记(「合资格客户」)

    渣打银行将会以计算机系统于全新合资格客户(指于申请贷款时并未持有任何渣打银行贷款及/或 信用卡之客户)及其他合资格客户(指于申请贷款时持有任何渣打银行贷款及/或信用卡之 客户)分别随机抽取10位及5位得奖者(「得奖者」)。毎位得奖者奖可享Apple iPhone 13 Pro 512GB (价值 HK$10,999) (「奖品」一部

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    合资格客户可同时享有由渣打银行提供之其他贷款优惠。 

    于渣打银行推行抽奖时,合资格客户之贷款户口必须仍然有效及无任何逾期还款/不良信 贷记录。否则相关合资格客户将不可参加抽奖。 

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    若奖品未能提供或其他问题情况下,渣打银行保留送出其他礼品或礼券以代替奖品,恕不 另行通知。 

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    1. 推广期由2021年8月3日至2021年9月30日,首尾两天包括在内(「推广期」)。

    2. 客户于推广期内成功经网上申请「劲快」分期贷款并提取贷款,还款期达指定期数,贷款额达HK$50,000或以上(「合资格客户」),可享下表所示之现金回赠。

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    500,000 – 999,999800
    1,000,000 或以上1,000

    3. 现金回赠将于2022年1月31日或之前存入合资格客户之还款户口内而不作另行通知。于本行存入现金回赠时,客户之贷款户口必须仍然有效及无任何逾期还款/不良信贷记录。

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    • 客户之每月底薪必须为最少HK$5,000及在现职机构任职满3个月。
    • 实际年利率低至1.6%只供参考。只适用于本行特选客户并以贷款额HK$100,000,每月平息0.072%及还款期12个月计算。适用于个别客户的实际年利率或有差异。
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    ▲现金券奖赏高达HK$4,000是以成功提取贷款额HK$800,000或以上及还款期达24个月以上方可享有。条款及细则,可浏览花旗银行网站查询

    *实际年利率乃根据《银行营运守则》所载之指引计算,并已进位至小数后两个位。个别客户之实际年利率或有差异,并根据个别客户背景而决定。实际年利率是一个参考利率,以年化利率展示出包括银行产品的基本利率及其他费用与收费。

     

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    -每月还款额以每港币1,000元贷款额计算。
    -实际年利率以贷款额港币50,000元、港币200,000元、港币500,000元、港币1,000,000元及港币1,500,000元计算,并已包括每年1%手续费。
    -利率附表仅供参考,实际年利率乃根据银行营运守则所载的有关指引计算,并已约至小数点后2个位。实际年利率是一个参考利率,以年化利率展示出已包括所有适用的贷款利率、手续费及收费。
    -适用于个别客户的实际年利率及每月还款额或有差异,客户应以贷款通知书上所列出的资料为准。
    -于利率附表所述的资料(贷款利率、还款额等)不适用于DreamCash结余转户申请。
    备注:
    i.客户可选择由贷款成功批核当日起计30个日历日内提取贷款,放款日期必须是营业日,不可以选星期六、日及香港公众假期(例: 若贷款批核日期为2021年5月3日,客户可选择于2021年5月3日至2021年6月1日期间的营业日提取贷款)。贷款之利息将由提取贷款当日起计算,并按贷款金额及于贷款确认书所载之利率收取,直至有关贷款被完全清还为止。贷款将于贷款日起计1个月后开始偿还。若每月还款日为星期六、日或公众假期,则该还款将延至下一个本行的营业日,但倘若该月份并无下一个本行的营业日,则该还款提前于指定还款日前一个本行的营业日到期。
    ii.最终批核金额需按客户的信贷状况而定,本行保留贷款批核及最后贷款金额之最终权利。
    iii.实际年利率2.97%是以每月平息为0.048%、还款期12个月及贷款额港币1,500,000 元计算,并已包括每年1%手续费。
    一般条款及细则:
    -「本行」指交通银行(香港)有限公司。
    -DreamCash 私人贷款当中已包括 DreamCash结余转户产品。
    -上述产品须受DreamCash私人贷款及DreamCash结余转户之条款及细则约束。
    -有关客户的信贷评级必须符合本行要求,申请的最终审批将由本行作最终决定,而毋须向客户提供任何理由。
    -有关DreamCash私人贷款的收费详细请参阅分期贷款产品资料概要。
    -本行保留随时终止或更改以上优惠及条款之权利,而毋须另行通知。本行对于任何有关优惠的更改或终止恕不承担任何责任。
    -除有关客户及及本行外,任何人均无权根据香港法例第623章《合约(第三者权利)条例》强制执行本条款及细则的任何条款或享有任何条款中的利益。
    -本推广优惠条款及细则之中、英文版本如有任何歧异,一概以中文版本为准。
    推广优惠之条款及细则:
    1.推广期由2021年1月1日至2021年3月31日,包括首尾两天(「推广期」)。客户必须于推广期内成功申请DreamCash私人贷款,并于2021年4月30日或之前提取贷款,方可获享优惠。
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    高达港币1,500元信用卡签账回赠(「签账回赠」)只适用于其DreamCash私人贷款提取贷款额达指定金额及还款期达36个月或以上的客户,有关不同之提取金额可获得之签账回赠详情如下:

     

    提取之贷款金额 (港币)

    信用卡签账回赠 (港币)

    200,000 - 499,999元

    300元

    500,000 - 999,999元

    500元

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    1,000元

    1,500,000 元或以上

    1,500元

    3.港币200元签账回赠只适用于使用本行账户作为该笔贷款(包括DreamCash私人贷款或DreamCash结余转户)之放款及还款户口之客户。
    4.特选客户包括专业人士 (专业人士的定义包括医生、药剂师、会计师、大律师、律师、建筑师、测量师、工程师、民航客机师、精算师等)、月薪达港币30,000之非合约制公务员、及大学/大专院校/中学/小学之全职教师、本行按揭户、及本行通达理财客户。本行保留对特选客户定义和范围的最后诠释权。
    5.奖赏3只适用于特选客户。
    6.所有奖赏积分将于2021年6月30日或之前志入客户的有效交通银行信用卡。
    7.签账回赠只可用作日后信用卡零售签账用途,不可用作现金透支、支付任何财务费用或缴交获赠签账回赠前累积未缴的信用卡结欠。签账回赠不能兑换现金、转换其他礼品、退回或转让。
    8.如客户持有一张或以上的合资格交通银行信用卡,奖赏积分将志入顺序为VISA白金卡、Go-Goal白金卡、FWD富卫VISA白金卡、大湾区银联双币钻石卡、高达主题银联双币钻石卡、银联双币钻石卡、FWD富卫银联双币钻石卡、仁济银联双币钻石卡、VISA金卡、Go-Goal金卡、银联双币金卡、FWD富卫银联双币金卡、仁济银联双币金卡、VISA普通卡、Go-Goal普通卡、FWD富卫VISA普通卡及MI普通卡。
    9.当本行志入签账回赠时,客户还款账户或贷款账户状况必须正常,有效并维持良好信用状况。本行保留撤销有关优惠的权利而毋须事先通知。
    10.当本行志入签账回赠时,客户若未持有任何交通银行信用卡,本行将以超级市场现金券「(现金券)」替代签账回赠,并以每港币100元签账回赠相等于港币100元现金券计算。现金券之换领信将于2021年6月份或以前邮寄至客户于申请表填写之通讯地址。现金券须受商户的条款及细则约束。一切与现金券有关之责任由商户独自承担。现金券之换领信如有遗失、被窃或损毁,本行将不会补发,本行恕不承担责任,也不会作任何赔偿。现金券不可退换,转换或兑换现金。
    12.每位客户推广期内只可获取各项奖赏一次。
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