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准确掌握个人财务状况　为入市作最佳准备

什么是信贷评级？

个人信贷评级是大部分银行在审批贷款及按揭申请时，都会用作为的参考指标，主要功能是查清楚客户的信贷使用情况同还款纪录等。

买楼都要参考我的信贷评级？

信贷评级其实对打算买楼的人士十分重要，银行在批核按揭时会参考客户的信贷评级，包括客人还款纪录、是否有欠债等，然后会为客户之信贷状况总括成一个级别，由A至J，一共10级，最高是A级。因此，了解自己的信贷报告兼且保持信贷健康都相当重要，因为当申请按揭时才发现有问题，贷款额可能比预算少，甚至有机会上不到会！

信贷评级影响到我做按揭？

不良的信贷纪录绝对会影响业主到银行申请按揭，银行相当着重业主的信贷纪录而决定他们的还款能力; 同时，信贷评级反映出来之财务状况，亦是银行做最后审批时其中一个指标。所以，各位业主要准时还清卡数，好好管理自己的财政，以及保持良好之信贷纪录!

我现在打算买楼，但是评级不好，那该怎么办？

除非业主一直有欠款尚未还清，他的信贷评级一般都不会太差。而即使级数下调至G或者H，有部份银行仍愿意批出按揭，所以打算买楼的业主不用太担心。不过，很多人都会想知道不良的信贷评级可否改变，其实想级数上升之方法很简单，就是保持良好的信贷状况。不同信贷纪录的保留时间有所不同，一般来说，曾过期但已还清并已结束的帐户会由结束该日起保留5年，而破产纪录则由入禀日期起保留8年。