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口头估价和预先批核
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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签署临时买卖合约
避免估值不足问题，签合约应先向经络按揭或银行做口头估价和预先批核
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找经络按揭帮手
尽快向约至少叁间银行申请按揭贷款，简单一点想一次过申请可以找经络按揭帮手
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递交文件
临时买卖合约、借款人和担保人(如有)之身份證副本、工作證明、最近叁个月的收入證明（如粮单、银行月结单或存摺等，非固定收入人士需要递交更详尽记录）、最近年度的税单或报税表
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银行审批按揭申请
银行审批按揭，需要时间通常为一个星期到一个月。比较并选择条款最适合的银行，并前往银行签贷款条件信作实。银行会向你的律师楼致函，通知律师準备按揭契
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到律师楼签署文件
在交易日前，买家和担保人 (如有) 到律师楼签署按揭契据及银行要求的其他文件
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完成交易
律师行知会银行，银行会将贷款交予律师行安排送交卖方，交易便告完成。交易完成後，银行会於一个月内发放按揭的现金回赠。另外会寄上还款过程表，通知客户每月供款之本金、利息及结馀等详细资料
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让政府作投资可持续发展项目的绿色债券（上市编号：4252）现已接受申请，最低年息率达2.5%，预计为投资者带来稳定收入。要认购绿色债券，证券行或银行均接受申请。如果在证券行申请开户及申请，除了可获豁免多项收费，更可获得额外股票优惠。经络按揭今次为大家介绍绿色债券懒人包，以及分享证券行的开户连结，方便大家认购。
绿色债券基本资讯：
| 申请资格 | 年满18岁及持有香港身份证人士 |
| 一手入场费 | $10,000 |
| 发行方式 | 循环派发 |
| 年期 | 3年 |
| 债券息率 | 不少于2.5%，每半年派息一次 |
| 发行金额 | 150亿至200亿 |
绿色债券认购及上市时间表：
| 认购日期 | 4月26日-5月6日下午2时 |
| 发行日期 | 5月18日 |
| 上市日期 | 5月19日 |
绿色债券与iBond分别：
| 绿色债券 | iBond 2021 | |
| 一手入场费 | $10,000 | $10,000 |
| 息率 | 不少于2.5%，每半年派息一次 | 不少于2%，每半年派息一次 |
| 年期 | 3年 | 3年 |
| 用途 | 提供给政府做绿色项目 | 为市民提供安稳的投资选择 |
绿色债券半年派息一次，息率有2.5%，即是有几多息？
如果认购$10,000绿色债券，1年可获派$250，3年可获取$750。如果成功认购五手，一年可获发$1,250利息，3年可获发$6,250。
| 金额 | 1年获得的利息 | 3年获得的利息 |
| $10,000 | $250 | $750 |
| $20,000 | $500 | $1,000 |
| $30,000 | $750 | $2,250 |
| $40,000 | $1,000 | $4,000 |
| $50,000 | $1,250 | $6,250 |
投资绿色债券有甚么好处？
在整个投资年期内，可以获得稳定的派息。
利率较高：相对于现时港元定期及活期存款，绿色债券的利率较高。
选择较多：绿色债券提供不同年期的作选择。
投资绿色债券有甚么风险？
利率风险：如港元利率于有关绿色零售债券的投资年期内上升，定息或利率包含定息成分的绿色零售债券的市场价格可能下降。
指数风险：利率与某一指数挂鈎的绿色零售债券的市场价格可能会受该指数的变动影响。
匯率风险：若绿色零售债券面值为港元以外的货币而该货币兑港元的价格贬值，则该等绿色零售债券的港元价值将下降。
除了银行投资户口可认购绿色债券，现时不少证券行推出多免及开户优惠，有兴趣可向证券行查询。各证券行的开户连结可参考：
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